マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

ミオカステーロ府中美好町

東京都府中市美好町1丁目37-1 | 築13年 | 20戸

売買㎡単価の推移

70万60万50万
201420152016201820202024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の61万/㎡から2024年は67.3万/㎡へ、10年間で10.3%上昇しました(年平均+1.0%)。直近3年では23.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3LDK
8件
3,830万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 8件 3,830万 3,480万 4,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は61.0万円で、1-3階(54.7万円)と比べて6.3万円(+11.5%)高くなっています。
1-3階
54.7万/㎡
2件
4-7階
62.5万/㎡
2件
8階以上
61万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +6.3万/㎡

物件概要

所在地東京都府中市美好町1丁目37-1
築年月2013年4月(築13年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数20戸
専有面積62.43m² ~ 63.65m²
分譲会社グリーンウッド
施工会社山田建設
管理会社エム・シー・サービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
分倍河原駅
JR南武線 / 京王線
徒歩8分
🚉
府中駅
JR福塩線 / よしの川ブルーライン / 京王線
徒歩15分
🚉
府中競馬正門前駅
京王競馬場線
徒歩15分

学区情報

小学校
第一小学校
中学校
第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ミオカステーロ府中美好町 2013 20戸 67.3万 4,280万
ダイアパレス府中 1995 46戸 68.0万 4,199万
マイキャッスル府中美好町 1999 24戸 40.4万 2,720万
サンデュエル府中グランスクエア 2007 46戸 81.6万 5,180万
ライオンズマンション府中分倍河原 1996 44戸 60.6万 3,790万
ダイアパレス府中2 1995 49戸 47.9万 2,980万
ライオンズマンション京王分倍河原 1996 39戸 66.7万 3,780万
クレール府中 1991 42戸 66.8万 4,598万
マイキャッスル府中美好町公園 2001 22戸 - -
府中日鋼団地30号棟 1966 702戸 26.4万 1,200万
府中日鋼団地21号棟 1966 - - -

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
8件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201420152016201820202024
3LDK 61.0 57.8 61.0 54.7 - 67.3
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年12月 5〜6階 3LDK 60㎡〜 4,280万 67.25万/㎡
2020年9月 5〜6階 2LDK 60㎡〜 3,670万 57.66万/㎡
2018年5月 3〜4階 3LDK 60㎡〜 3,480万 54.68万/㎡
2016年5月 9〜10階 3LDK 60㎡〜 3,880万 60.96万/㎡
2016年12月 9〜10階 3LDK 60㎡〜 3,880万 60.96万/㎡
2015年1月 3〜4階 3LDK 60㎡〜 3,480万 54.68万/㎡
2015年11月 9〜10階 3LDK 60㎡〜 3,880万 60.96万/㎡
2014年9月 9〜10階 3LDK 60㎡〜 3,880万 60.96万/㎡
2014年12月 9〜10階 3LDK 60㎡〜 3,880万 60.96万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。