府中日鋼団地３０号棟

東京都府中市日鋼町1-3 | 築60年 | 702戸

推定相場

府中日鋼団地３０号棟

売買㎡単価の推移

30万20万

201820192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の27.5万/㎡から2020年は26.4万/㎡へ、2年間で4.0%下落しています（年平均-2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

43.3万円/㎡

レンジ

32.5〜54.1万円/㎡

市区町村ベースライン 59.3万円/㎡
補正係数 ×0.730

代表面積 45.43㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 325件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の33%・14件）で、平均1,863万円です。１ＬＤＫが最も高く平均1,950万円、3DKは平均1,500万円です。

１ＬＤＫ

2件

1,950万

３ＬＤＫ

14件

1,863万

２ＬＤＫ

12件

1,800万

２ＤＫ

3件

1,888万

３ＤＫ

7件

1,575万

3DK

5件

1,500万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	2件	1,950万	1,900万	2,000万
３ＬＤＫ	14件	1,863万	1,345万	2,600万
２ＬＤＫ	12件	1,800万	1,289万	2,825万
２ＤＫ	3件	1,888万	1,786万	2,042万
３ＤＫ	7件	1,575万	1,167万	2,100万
3DK	5件	1,500万	1,436万	1,563万

物件概要

所在地	東京都府中市日鋼町1-3
築年月	1966-05（築60年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	702戸
分譲会社	住宅・都市整備公団
施工会社	住宅都市整備公団
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

北府中駅

JR武蔵野線

徒歩12分

🚉

分倍河原駅

JR南武線 / 京王線

徒歩14分

学区情報

小学校

府中市立府中第一小学校

中学校

府中市立府中第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
府中日鋼団地３０号棟	1966	702戸	26.4万	1,200万
府中日鋼団地２１号棟	1966	-	-	-
府中日鋼団地11号棟	1966	10戸	-	-
府中日鋼団地13号棟	1966	10戸	-	-
府中日鋼団地18号棟	1966	30戸	-	-
府中日鋼団地28号棟	1966	24戸	-	-
府中日鋼団地３号棟	1966	702戸	43.3万	2,200万
府中日鋼団地２７号棟	1966	10戸	35.0万	1,780万
府中日鋼団地２４号棟	1966	702戸	39.4万	2,000万
府中日鋼団地２９号棟	1966	702戸	35.0万	1,780万
府中日鋼団地３１号棟	1966	30戸	31.1万	2,280万

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020
3DK	27.5万	27.0万	26.4万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年5月	低層	3DK	45㎡〜	1,200万	26.42万/㎡
2020年10月	低層	3DK	45㎡〜	1,200万	26.42万/㎡
2019年3月	低層	3DK	45㎡〜	1,200万	26.42万/㎡
2019年10月	低層	3DK	45㎡〜	1,250万	27.52万/㎡
2018年10月	低層	3DK	45㎡〜	1,250万	27.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。