府中日鋼団地３号棟
東京都府中市日鋼町1-3 | 築60年 | 702戸
最新データ
2024年1月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は43.3万円。周辺エリア平均（35.0万円）を23.7%上回って、府中市全体の平均（58.9万円）より26.6%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20152016201920202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の32.6万/㎡から2024年は43.3万/㎡へ、9年間で32.8%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では59.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
1,440万 |
1,380万 |
1,480万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市日鋼町1-3 |
|---|
| 築年月 | 1966年5月（築60年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 702戸 |
|---|
| 専有面積 | 45.43m² ～ 73.31m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
32.6万 |
32.6万 |
27.1万 |
29.1万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
2,200万 |
43.27万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,480万 |
29.11万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3K |
50㎡〜 |
980万 |
19.28万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,380万 |
27.14万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,380万 |
27.14万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,480万 |
32.58万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,480万 |
32.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。