グランシャリオ府中弐番館
東京都府中市片町2丁目18-46 | 築29年 | 26戸
最新データ
2024年2月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は63.3万円。周辺エリア平均（60.0万円）を5.6%上回って、府中市全体の平均（58.9万円）を7.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
2012201720202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の34.9万/㎡から2024年は63.2万/㎡へ、12年間で81.3%上昇しました（年平均+6.8%）。直近3年では24.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・6件）で、平均2,685万円です。3LDKが最も高く平均4,013万円、2LDKは平均2,685万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
2,685万 |
1,990万 |
3,180万 |
| 3LDK |
4件 |
4,013万 |
3,200万 |
4,490万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市片町2丁目18-46 |
|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.05m² ～ 75.46m² |
|---|
| 分譲会社 | 国分寺建設 |
|---|
| 施工会社 | 国分寺建設 |
|---|
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2017 | 2020 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
51.0万 |
- |
63.2万 |
| 2LDK |
34.9万 |
- |
49.5万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,180万 |
63.34万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,180万 |
63.15万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,690万 |
47.16万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,180万 |
55.75万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
48.73万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
48.73万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,690万 |
47.16万/㎡ |
| 2017年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,200万 |
42.41万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,490万 |
59.51万/㎡ |
| 2012年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,990万 |
34.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。