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ジークレフ府中分倍河原

東京都府中市片町2丁目22-1 | 築30年 | 22戸

売買㎡単価の推移

60万50万40万
20092016201720202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の45万/㎡から2021年は52万/㎡へ、12年間で15.6%上昇しました(年平均+1.3%)。直近3年では5.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
8件
3,823万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 8件 3,823万 3,680万 3,990万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は53.0万円で、1-2階(51.6万円)と比べて1.4万円(+2.7%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
51.6万/㎡
6件
3階以上
53万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +1.4万/㎡

物件概要

所在地東京都府中市片町2丁目22-1
築年月1996年3月(築30年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数22戸
専有面積61.78m² ~ 83.23m²
分譲会社神戸製鋼所
施工会社大木建設
管理会社TC神鋼不動産サービス
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
分倍河原駅
JR南武線 / 京王線
徒歩1分

学区情報

小学校
府中市立府中第三小学校
中学校
府中市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ジークレフ府中分倍河原 1996 22戸 51.6万 3,750万
グランシャリオ府中弐番館 1997 26戸 63.3万 4,180万
楓ビル 1993 9戸 - -
小田急コアロード府中本町 2000 25戸 72.7万 5,280万
マイキャッスル府中美好町公園 2001 22戸 - -
府中タウンホーム 1982 20戸 36.9万 3,280万
ダイアパレス府中2 1995 49戸 47.9万 2,980万
小田急コアロード府中片町 2001 30戸 57.0万 4,280万
府中美好町デュープレックス 1996 27戸 69.1万 4,780万
モリス府中ファーストステージ 1998 19戸 49.3万 1,100万
ライオンズマンション府中宮西町 1986 24戸 44.8万 2,700万

売買データ分析(9件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20092016201720202021
3LDK 45.0 - 55.1 53.1 52.0
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年7月 低層 3LDK 70㎡〜 3,750万 51.61万/㎡
2021年6月 低層 3LDK 70㎡〜 3,790万 52.17万/㎡
2021年3月 低層 3LDK 70㎡〜 3,790万 52.17万/㎡
2020年6月 低層 3LDK 70㎡〜 3,950万 54.37万/㎡
2020年6月 中層 3LDK 70㎡〜 3,680万 50.65万/㎡
2020年12月 低層 3LDK 70㎡〜 3,950万 54.37万/㎡
2017年5月 中層 3LDK 70㎡〜 3,990万 55.09万/㎡
2016年5月 中層 2LDK 70㎡〜 3,780万 53.36万/㎡
2009年3月 低層 3LDK 80㎡〜 3,680万 44.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。