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小田急コアロード府中片町

東京都府中市片町1丁目4-1 | 築25年 | 30戸

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万
20102015201620182019
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の59.5万/㎡から2019年は57万/㎡へ、9年間で4.3%下落しています(年平均-0.5%)。直近3年では9.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3LDK
8件
4,131万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 8件 4,131万 3,780万 4,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は57.2万円で、1-2階(53.5万円)と比べて3.7万円(+6.9%)高くなっています。
1-2階
53.5万/㎡
5件
3階以上
57.2万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +3.7万/㎡

物件概要

所在地東京都府中市片町1丁目4-1
築年月2001年2月(築25年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数30戸
専有面積60.66m² ~ 93.72m²
分譲会社小田急不動産
施工会社佐藤工業
管理会社小田急ハウジング
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
分倍河原駅
JR南武線 / 京王線
徒歩8分
🚉
府中駅
JR福塩線 / よしの川ブルーライン / 京王線
徒歩9分

学区情報

小学校
府中市立府中第一小学校
中学校
府中市立府中第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
小田急コアロード府中片町 2001 30戸 57.0万 4,280万
マイキャッスル府中クライスコート 2001 23戸 44.7万 3,180万
府中スカイハイツ 1977 142戸 68.0万 3,080万
ウインドステージ府中 2001 8戸 54.7万 5,480万
アイディーコート府中グリーンウインド 2010 49戸 81.4万 4,600万
マイキャッスル府中美好町公園 2001 22戸 - -
ウィルローズ府中宮西町 2016 31戸 85.7万 5,250万
クリオコンフォート府中 2008 61戸 72.9万 2,500万
ウィンドステージ府中宮西 2004 50戸 85.8万 3,980万
マーロ府中レジデンス#R 2016 42戸 106.2万 2,680万
ルフォン府中 2013 37戸 85.9万 5,680万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20102015201620182019
3LDK 59.5 57.9 52.0 57.0 57.0
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2019年2月 中層 3LDK 75㎡〜 4,280万 56.98万/㎡
2018年8月 中層 3LDK 75㎡〜 4,280万 56.98万/㎡
2016年5月 低層 3LDK 75㎡〜 3,960万 52.6万/㎡
2016年1月 低層 3LDK 75㎡〜 3,960万 52.6万/㎡
2016年12月 低層 3LDK 75㎡〜 3,780万 50.21万/㎡
2016年12月 低層 3LDK 75㎡〜 3,960万 52.6万/㎡
2015年1月 中層 3LDK 75㎡〜 4,350万 57.91万/㎡
2015年10月 高層 4LDK 85㎡〜 4,980万 56.78万/㎡
2010年1月 低層 3LDK 75㎡〜 4,480万 59.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(3件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の100%)で、平均月額168,333円
3LDK
168,333円
150,000〜180,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2015年12月 中層 3LDK 75㎡〜 150,000円 1,992円/㎡
2014年9月 中層 3LDK 75㎡〜 175,000円 2,330円/㎡
2014年4月 中層 3LDK 75㎡〜 180,000円 2,396円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。