マイキャッスル府中クライスコート
東京都府中市美好町1丁目11-9 | 築25年 | 23戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
69.5万円/㎡
レンジ
59.1〜79.9万円/㎡
市区町村ベースライン 59.3万円/㎡
補正係数 ×1.172
補正係数 ×1.172
代表面積 78.91㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 325件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の64%・7件）で、平均4,046万円です。3LDKが最も高く平均4,661万円、３ＬＤＫは平均4,046万円です。
３ＬＤＫ
4,046万
7件
3LDK
4,661万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 4,046万 | 2,660万 | 5,480万 |
| 3LDK | 4件 | 4,661万 | 3,828万 | 5,098万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市美好町1丁目11-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-12（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 61.37m² ～ 86.45m² |
| 分譲会社 | 山田建設 |
| 施工会社 | 山田建設 |
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
分倍河原駅
JR南武線 / 京王線
🚉
徒歩10分
府中駅
JR福塩線 / よしの川ブルーライン / 京王線
学区情報
小学校
府中市立府中第一小学校
中学校
府中市立府中第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マイキャッスル府中クライスコート | 2001 | 23戸 | 44.7万 | 3,180万 |
| ウインドステージ府中 | 2001 | 8戸 | 54.7万 | 5,480万 |
| アージョ府中 | 2023 | - | - | - |
| 武蔵野ハイツ | 1974 | - | - | - |
| 小田急コアロード府中片町 | 2001 | 30戸 | 57.0万 | 4,280万 |
| アイディーコート府中グリーンウインド | 2010 | 49戸 | 81.4万 | 4,600万 |
| 府中日鋼団地３０号棟 | 1966 | 702戸 | 26.4万 | 1,200万 |
| 府中日鋼団地２１号棟 | 1966 | - | - | - |
| 府中日鋼団地11号棟 | 1966 | 10戸 | - | - |
| 府中日鋼団地13号棟 | 1966 | 10戸 | - | - |
| 府中日鋼団地18号棟 | 1966 | 30戸 | - | - |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2013 |
|---|---|---|
| 3LDK | 48.3万 | 44.7万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 44.7万/㎡ |
| 2011年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,000万 | 43.74万/㎡ |
| 2011年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 50.44万/㎡ |
| 2011年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,995万 | 50.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。