府中タウンホーム

東京都府中市美好町3丁目8-7 | 築44年 | 20戸

推定相場

府中タウンホーム

売買㎡単価の推移

50万40万30万

201620172018201920202022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の32.8万/㎡から2022年は36.9万/㎡へ、6年間で12.4%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・12件）で、平均3,230万円です。3LDKが最も高く平均3,230万円、3SLDKは平均3,140万円です。

3LDK

12件

3,230万

3SLDK

2件

3,140万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	12件	3,230万	2,980万	3,480万
3SLDK	2件	3,140万	2,980万	3,300万

階数別の㎡単価

1-2階

37.2万/㎡

9件

3階以上

35.3万/㎡

5件

物件概要

所在地	東京都府中市美好町3丁目8-7
築年月	1982年3月（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	20戸
専有面積	60.92m² ～ 100.47m²
分譲会社	三井不動産
施工会社	藤木工務店
管理会社	自主管理
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

分倍河原駅

JR南武線 / 京王線

徒歩3分

学区情報

小学校

府中市立府中第三小学校

中学校

府中市立府中第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
府中タウンホーム	1982	20戸	36.9万	3,280万
府中美好町デュープレックス	1996	27戸	69.1万	4,780万
ダイアパレス府中２	1995	49戸	47.9万	2,980万
グランシャリオ府中弐番館	1997	26戸	63.3万	4,180万
マイキャッスル府中美好町	1999	24戸	40.4万	2,720万
ミオカステーロ府中美好町	2013	20戸	67.3万	4,280万
ライオンズマンション京王分倍河原	1996	39戸	66.7万	3,780万
マイキャッスル府中美好町公園	2001	22戸	-	-
クレール府中	1991	42戸	66.8万	4,598万
サンデュエル府中グランスクエア	2007	46戸	81.6万	5,180万
ダイアパレス府中	1995	46戸	68.0万	4,199万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

12件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2022
3LDK	32.9万	38.9万	38.5万	36.6万	37.3万	36.9万
3SLDK	32.7万	38.9万	-	-	-	-

全 14 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年12月	-	3LDK	85㎡〜	3,280万	36.89万/㎡
2020年9月	-	3LDK	85㎡〜	3,280万	37.32万/㎡
2020年3月	-	3LDK	85㎡〜	3,280万	37.32万/㎡
2019年3月	-	3LDK	85㎡〜	2,980万	33.91万/㎡
2019年1月	-	3LDK	85㎡〜	3,200万	36.41万/㎡
2019年1月	-	3LDK	85㎡〜	3,200万	36.41万/㎡
2019年11月	-	3LDK	85㎡〜	3,480万	39.6万/㎡
2018年9月	-	3LDK	85㎡〜	3,380万	38.46万/㎡
2018年9月	-	3LDK	85㎡〜	3,380万	38.46万/㎡
2017年9月	-	3LDK	80㎡〜	3,300万	38.94万/㎡
2017年9月	-	3SLDK	80㎡〜	3,300万	38.94万/㎡
2016年1月	-	3LDK	90㎡〜	3,000万	32.89万/㎡
2016年12月	-	3SLDK	90㎡〜	2,980万	32.67万/㎡
2016年10月	-	3LDK	90㎡〜	3,000万	32.89万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。