東興テラスハウス府中（築52年・㎡単価33.5万）の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

30万20万

201420152019

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の23万/㎡から2019年は27.7万/㎡へ、5年間で20.1%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では20.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の44%・4件）で、平均2,659万円です。3DKが最も高く平均2,850万円、4DKは平均2,659万円です。

3DK

2件

2,850万

3LDK

3件

2,836万

4DK

4件

2,659万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3DK	2件	2,850万	2,850万	2,850万
3LDK	3件	2,836万	2,695万	3,103万
4DK	4件	2,659万	2,519万	2,799万

階数別の㎡単価

1-2階

24.9万/㎡

6件

3階以上

24.6万/㎡

3件

物件概要

所在地	東京都府中市浅間町4丁目23-4
築年月	1974-06（築52年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	14戸
専有面積	82.47m² ～ 82.47m²
分譲会社	東京興産
施工会社	大木建設
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

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東府中駅

京王線 / 京王競馬場線

徒歩19分

学区情報

小学校

府中市小学校・中学校学区

中学校

府中市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
東興テラスハウス府中	1974	14戸	27.6万	2,280万
MAC東府中ホームズ	1994	39戸	42.0万	1,350万
ユニーブル東府中リ・ノヴァス	1992	40戸	54.5万	3,690万
ベルジュール東府中カルム	2023	-	-	-
ライオンズマンション東府中第2	1991	47戸	44.3万	3,680万
フェアベール東府中	2007	20戸	55.6万	3,390万
クリオ武蔵小金井南1番館	1998	-	-	-
ラヴィドール府中の森	2002	68戸	55.6万	3,780万
クレストフォルム東府中サウスステージ	2008	113戸	49.3万	3,990万
ライオンズヴィアーレ東府中	1997	30戸	43.8万	3,080万
ウエスト小金井２号棟	1974	40戸	16.4万	1,380万

売買データ分析（9件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

6件

2,000〜3,000万

3件

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年12月	-	3DK	80㎡〜	2,280万	27.65万/㎡
2019年12月	-	3DK	80㎡〜	2,280万	27.65万/㎡
2015年4月	-	3LDK	80㎡〜	1,980万	24.01万/㎡
2015年11月	-	3LDK	80㎡〜	2,280万	27.65万/㎡
2015年10月	-	3LDK	80㎡〜	1,990万	24.14万/㎡
2014年9月	-	4DK	80㎡〜	1,799万	21.82万/㎡
2014年9月	-	4DK	80㎡〜	1,999万	24.24万/㎡
2014年9月	-	4DK	80㎡〜	1,999万	24.24万/㎡
2014年10月	-	4DK	80㎡〜	1,799万	21.82万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。