ニューライフマンション武蔵野台Ｂ棟
東京都府中市押立町3丁目6-2 | 築46年 | 65戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2014201620192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2026年にかけて㎡単価は35.4〜35万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
40.1万円/㎡
レンジ
34.1〜46.1万円/㎡
市区町村ベースライン 59.3万円/㎡
補正係数 ×0.676
補正係数 ×0.676
代表面積 68.11㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 325件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・24件）で、平均2,587万円です。3LDKが最も高く平均2,587万円、3DKは平均2,154万円です。
2LDK
2,343万
4件
3DK
2,154万
4件
3LDK
2,587万
24件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 2,343万 | 1,980万 | 2,666万 |
| 3DK | 4件 | 2,154万 | 1,980万 | 2,328万 |
| 3LDK | 24件 | 2,587万 | 1,715万 | 3,472万 |
階数別の㎡単価
1-2階
10件
33.3万/㎡
3階以上
22件
31.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市押立町3丁目6-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-11（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 61.28m² ～ 87.81m² |
| 分譲会社 | 交通公社総合開発 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
武蔵野台駅
京王線
学区情報
小学校
府中市立小柳小学校
中学校
府中市立府中第六中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ニューライフマンション武蔵野台Ｂ棟 | 1980 | 65戸 | 35.0万 | 2,380万 |
| ニューライフマンション武蔵野台 | 1980 | 40戸 | 35.0万 | 2,380万 |
| ニューライフマンション武蔵野台Ｃ棟 | 1980 | 42戸 | 29.4万 | 2,080万 |
| ライオンズマンション武蔵野台 | 1996 | 29戸 | 47.8万 | 2,680万 |
| ライオンズガーデン府中武蔵野台 | 1994 | 60戸 | 45.4万 | 3,480万 |
| リビオ武蔵野台ヴェールフィーネ | 2004 | 35戸 | 52.4万 | 3,180万 |
| ラヴィドール府中武蔵野台サンフォート | 2002 | 42戸 | 52.2万 | 3,680万 |
| グリーンハイツ車返南 | 1989 | 62戸 | 37.2万 | 3,880万 |
| グリーンハイツ車返南２号棟 | 1989 | 62戸 | 37.2万 | 3,880万 |
| グリーンハイツ車返南３号棟 | 1989 | 61戸 | 30.8万 | 2,890万 |
| セイガステージ武蔵野台 | 2009 | 21戸 | 65.3万 | 3,790万 |
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
22件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 25.5万 | 27.1万 | - | 41.7万 | 35.1万 | 33.7万 | - | 35.0万 |
| 2LDK | 30.9万 | - | 35.6万 | - | - | - | 29.1万 | - |
| 3DK | - | - | - | - | - | 33.5万 | 29.9万 | - |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 34.95万/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 34.95万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 34.95万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 34.95万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.08万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,980万 | 30.78万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.08万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,599万 | 38.17万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,599万 | 38.16万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.67万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 2,280万 | 33.48万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 2,280万 | 33.48万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,599万 | 38.16万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 37.88万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,198万 | 32.14万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,198万 | 32.13万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 41.66万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 35.58万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.35万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.45万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.35万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,890万 | 30.85万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 30.54万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,890万 | 30.85万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 24.82万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 21.07万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,399万 | 35.23万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.73万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,499万 | 36.7万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,299万 | 33.76万/㎡ |
| 2014年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 38.55万/㎡ |
| 2014年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。