ラヴィドール府中武蔵野台サンフォート
東京都府中市押立町1丁目6-1 | 築24年 | 42戸
最新データ
2024年8月
売買36件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は52.2万円。周辺エリア平均（40.4万円）を29.3%上回って、府中市全体の平均（58.9万円）より11.4%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
200920152017201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の38.8万/㎡から2024年は53.7万/㎡へ、15年間で38.3%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では16.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・32件）で、平均3,139万円です。4LDKが最も高く平均3,933万円、3LDKは平均3,139万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
32件 |
3,139万 |
2,440万 |
4,380万 |
| 4LDK |
4件 |
3,933万 |
3,680万 |
4,290万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市押立町1丁目6-1 |
|---|
| 築年月 | 2002年4月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.86m² ～ 88.72m² |
|---|
| 分譲会社 | 新日本建物 |
|---|
| 施工会社 | 飛島建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ラヴィドール府中武蔵野台サンフォート |
2002 |
42戸 |
52.2万 |
3,680万 |
| ライオンズマンション武蔵野台 |
1996 |
29戸 |
47.8万 |
2,680万 |
| セイガステージ武蔵野台 |
2009 |
21戸 |
65.3万 |
3,790万 |
| ニューライフマンション武蔵野台 |
1980 |
40戸 |
35.0万 |
2,380万 |
| ニューライフマンション武蔵野台Ｂ棟 |
1980 |
65戸 |
35.0万 |
2,380万 |
| ニューライフマンション武蔵野台Ｃ棟 |
1980 |
42戸 |
29.4万 |
2,080万 |
| リビオ武蔵野台ヴェールフィーネ |
2004 |
35戸 |
52.4万 |
3,180万 |
| グリーンハイツ車返南 |
1989 |
62戸 |
37.2万 |
3,880万 |
| グリーンハイツ車返南２号棟 |
1989 |
62戸 |
37.2万 |
3,880万 |
| グリーンハイツ車返南３号棟 |
1989 |
61戸 |
30.8万 |
2,890万 |
| ミオカステーロ府中小柳町２ |
2009 |
29戸 |
43.7万 |
3,280万 |
売買データ分析（36件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
43.7万 |
42.2万 |
40.0万 |
42.0万 |
42.9万 |
46.2万 |
53.5万 |
53.7万 |
| 4LDK |
- |
- |
45.5万 |
43.2万 |
- |
- |
- |
- |
全 36 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,990万 |
56.62万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
52.22万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
52.22万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,380万 |
62万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
45.02万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
47.85万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
44.49万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,050万 |
43.28万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.19万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,050万 |
43.28万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.52万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
39.45万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.38万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
38.02万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,780万 |
43.2万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
39.35万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
47.85万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,050万 |
43.28万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
39.35万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,680万 |
42.05万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,290万 |
49.02万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
40.73万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,980万 |
45.48万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.19万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
43.66万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
43.66万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,990万 |
44.73万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
38.59万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
39.45万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,990万 |
44.73万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,440万 |
32.48万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.29万/㎡ |
| 2010年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
44.64万/㎡ |
| 2010年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.23万/㎡ |
| 2009年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.27万/㎡ |
| 2009年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。