セイガステージ武蔵野台

東京都府中市押立町1丁目4-21 | 築17年 | 21戸

推定相場

セイガステージ武蔵野台

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

20152017201920242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の45.2万/㎡から2025年は62万/㎡へ、10年間で37.3%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では10.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・13件）で、平均2,998万円です。1SLDKが最も高く平均3,002万円、3LDKは平均2,998万円です。

1SLDK

5件

3,002万

3LDK

13件

2,998万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	5件	3,002万	2,480万	3,790万
3LDK	13件	2,998万	2,290万	3,990万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は52.6万円で、1-2階（46.5万円）と比べて6.1万円（+13.1%）高くなっています。

1-2階

46.5万/㎡

12件

3階以上

52.6万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +6.1万/㎡

物件概要

所在地	東京都府中市押立町1丁目4-21
築年月	2009年11月（築17年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	21戸
専有面積	56.40m² ～ 65.26m²
分譲会社	誠賀建設
施工会社	志多組
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

武蔵野台駅

京王線

徒歩9分

学区情報

小学校

府中市立小柳小学校

中学校

府中市立府中第六中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セイガステージ武蔵野台	2009	21戸	65.3万	3,790万
ライオンズマンション武蔵野台	1996	29戸	47.8万	2,680万
ラヴィドール府中武蔵野台サンフォート	2002	42戸	52.2万	3,680万
グリーンハイツ車返南	1989	62戸	37.2万	3,880万
グリーンハイツ車返南２号棟	1989	62戸	37.2万	3,880万
グリーンハイツ車返南３号棟	1989	61戸	30.8万	2,890万
リビオ武蔵野台ヴェールフィーネ	2004	35戸	52.4万	3,180万
サンクレイドル府中武蔵野台	2021	35戸	67.8万	4,490万
ニューライフマンション武蔵野台	1980	40戸	35.0万	2,380万
ニューライフマンション武蔵野台Ｂ棟	1980	65戸	35.0万	2,380万
ニューライフマンション武蔵野台Ｃ棟	1980	42戸	29.4万	2,080万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

12件

3,000〜4,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2023	2024	2025
3LDK	45.2万	44.4万	40.7万	38.8万	48.7万	56.4万	-	60.4万
1SLDK	-	-	-	-	-	-	49.7万	65.3万

全 18 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	中層	3LDK	65㎡〜	3,890万	59.61万/㎡
2025年7月	中層	3LDK	65㎡〜	3,990万	61.15万/㎡
2025年10月	低層	1SLDK	55㎡〜	3,790万	65.29万/㎡
2024年7月	低層	1SLDK	55㎡〜	2,880万	51.07万/㎡
2024年4月	低層	1SLDK	55㎡〜	2,980万	52.79万/㎡
2024年2月	低層	1SLDK	55㎡〜	2,480万	43.93万/㎡
2024年10月	低層	1SLDK	55㎡〜	2,880万	51.02万/㎡
2023年5月	高層	3LDK	65㎡〜	3,680万	56.39万/㎡
2019年5月	中層	3LDK	65㎡〜	3,180万	48.73万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	65㎡〜	3,180万	48.73万/㎡
2018年6月	中層	3LDK	65㎡〜	2,680万	41.07万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	60㎡〜	2,290万	36.56万/㎡
2017年6月	低層	3LDK	60㎡〜	2,290万	36.56万/㎡
2017年3月	低層	3LDK	60㎡〜	2,580万	41.19万/㎡
2017年2月	低層	3LDK	60㎡〜	2,780万	44.38万/㎡
2016年5月	低層	3LDK	60㎡〜	2,780万	44.38万/㎡
2015年8月	低層	3LDK	60㎡〜	2,880万	45.98万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	60㎡〜	2,780万	44.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。