グリーンハイツ車返南２号棟
東京都府中市押立町1丁目14-1 | 築37年 | 62戸
最新データ
2025年7月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は37.2万円。周辺エリア平均（40.4万円）より7.8%低く、府中市全体の平均（58.9万円）より36.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20142019202020212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の44.7万/㎡から2025年は42.4万/㎡へ、11年間で5.1%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では25.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・7件）で、平均3,449万円です。4LDKが最も高く平均3,630万円、2LDKは平均2,880万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
2,880万 |
2,880万 |
2,880万 |
| 3LDK |
7件 |
3,449万 |
2,980万 |
3,999万 |
| 4LDK |
2件 |
3,630万 |
3,380万 |
3,880万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市押立町1丁目14-1 |
|---|
| 築年月 | 1989年12月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 62戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.00m² ～ 113.55m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グリーンハイツ車返南２号棟 |
1989 |
62戸 |
37.2万 |
3,880万 |
| グリーンハイツ車返南 |
1989 |
62戸 |
37.2万 |
3,880万 |
| グリーンハイツ車返南３号棟 |
1989 |
61戸 |
30.8万 |
2,890万 |
| リビオ武蔵野台ヴェールフィーネ |
2004 |
35戸 |
52.4万 |
3,180万 |
| オーベル府中武蔵野台 |
2004 |
141戸 |
52.6万 |
4,180万 |
| ライオンズガーデン府中武蔵野台 |
1994 |
60戸 |
45.4万 |
3,480万 |
| 車返団地2街区 |
1979 |
602戸 |
- |
- |
| セイガステージ武蔵野台 |
2009 |
21戸 |
65.3万 |
3,790万 |
| ニューライフマンション武蔵野台 |
1980 |
40戸 |
35.0万 |
2,380万 |
| ニューライフマンション武蔵野台Ｂ棟 |
1980 |
65戸 |
35.0万 |
2,380万 |
| ニューライフマンション武蔵野台Ｃ棟 |
1980 |
42戸 |
29.4万 |
2,080万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
32.4万 |
- |
37.2万 |
| 3LDK |
44.7万 |
- |
34.5万 |
- |
43.7万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,880万 |
37.23万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.28万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,499万 |
46.66万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,499万 |
44.98万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,499万 |
44.94万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
2,880万 |
34.34万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
2,880万 |
34.34万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
3,999万 |
38.37万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
3,190万 |
30.61万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,380万 |
32.43万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
5LDK |
110㎡〜 |
4,380万 |
38.58万/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
44.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。