ライオンズガーデン府中武蔵野台
東京都府中市押立町1丁目13-6 | 築32年 | 60戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
201620172018202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の36.6万/㎡から2026年は45.4万/㎡へ、10年間で24.1%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・10件）で、平均3,605万円です。3LDKが最も高く平均3,605万円、2SLDKは平均3,344万円です。
2LDK
3,508万
3件
2SLDK
3,344万
3件
3LDK
3,605万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 3,508万 | 3,468万 | 3,587万 |
| 2SLDK | 3件 | 3,344万 | 3,058万 | 3,827万 |
| 3LDK | 10件 | 3,605万 | 3,246万 | 4,100万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市押立町1丁目13-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-10（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 56.60m² ～ 99.10m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
武蔵野台駅
京王線
学区情報
小学校
小柳小学校
中学校
府中第六中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン府中武蔵野台 | 1994 | 60戸 | 45.4万 | 3,480万 |
| リビオ武蔵野台ヴェールフィーネ | 2004 | 35戸 | 52.4万 | 3,180万 |
| オーベル府中武蔵野台 | 2004 | 141戸 | 52.6万 | 4,180万 |
| グリーンハイツ車返南 | 1989 | 62戸 | 37.2万 | 3,880万 |
| グリーンハイツ車返南２号棟 | 1989 | 62戸 | 37.2万 | 3,880万 |
| グリーンハイツ車返南３号棟 | 1989 | 61戸 | 30.8万 | 2,890万 |
| ニューライフマンション武蔵野台 | 1980 | 40戸 | 35.0万 | 2,380万 |
| ニューライフマンション武蔵野台Ｂ棟 | 1980 | 65戸 | 35.0万 | 2,380万 |
| ニューライフマンション武蔵野台Ｃ棟 | 1980 | 42戸 | 29.4万 | 2,080万 |
| グランウインド府中武蔵野台 | 2006 | 23戸 | 65.3万 | 4,380万 |
| 車返団地2街区 | 1979 | 602戸 | - | - |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 46.8万 | 45.9万 | - | 51.2万 | 45.4万 |
| 2SLDK | 36.6万 | 36.6万 | - | 52.5万 | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.43万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 47.97万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,399万 | 51.26万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,599万 | 57.7万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 47.96万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,898万 | 47.62万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,998万 | 49.26万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,198万 | 52.55万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,780万 | 31.45万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,899万 | 51.22万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 46.11万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 42.35万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 46.76万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 48.23万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,490万 | 36.62万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 46.76万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,490万 | 36.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額86,500円。
2LDK
85,000〜88,000円
86,500円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 85,000円 | 1,462円/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 88,000円 | 1,514円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。