グランウインド府中武蔵野台

東京都府中市押立町3丁目30-3 | 築20年 | 23戸

推定相場

グランウインド府中武蔵野台

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

200920132016201920222026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の35.8万/㎡から2026年は65.3万/㎡へ、17年間で82.4%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では25.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・53件）で、平均2,985万円です。ーが最も高く平均3,340万円、2LDKは平均2,679万円です。

ー

3件

3,340万

2SLDK

11件

3,225万

2LDK

10件

2,679万

3LDK

53件

2,985万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	3件	3,340万	2,790万	4,380万
2SLDK	11件	3,225万	2,990万	3,680万
2LDK	10件	2,679万	2,080万	3,750万
3LDK	53件	2,985万	2,250万	3,890万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は46.9万円で、1-3階（42.3万円）と比べて4.6万円（+10.9%）高くなっています。

1-3階

42.3万/㎡

32件

4-7階

46.9万/㎡

46件

最上層と最下層の差: +4.6万/㎡

物件概要

所在地	東京都府中市押立町3丁目30-3
築年月	2006年9月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	23戸
専有面積	35.89m² ～ 70.96m²
分譲会社	ウインドプランニング
施工会社	三ノ輪建設
管理会社	穴吹ハウジングサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

武蔵野台駅

京王線

徒歩14分

学区情報

小学校

小柳小学校

中学校

府中第六中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランウインド府中武蔵野台	2006	23戸	65.3万	4,380万
コープ野村府中武蔵野台１号棟	1983	203戸	45.4万	3,180万
コープ野村府中武蔵野台２号棟	1983	517戸	43.8万	3,390万
ライオンズガーデン府中武蔵野台	1994	60戸	45.4万	3,480万
プライム府中武蔵野台第２	1985	46戸	44.5万	3,980万
オーベル府中武蔵野台	2004	141戸	52.6万	4,180万
車返団地2街区	1979	602戸	-	-
メゾン武蔵野台	1982	15戸	-	-
サンライズマンション府中	1997	52戸	50.2万	3,299万
リビオ武蔵野台ヴェールフィーネ	2004	35戸	52.4万	3,180万
グリーンハイツ車返南	1989	62戸	37.2万	3,880万

売買データ分析（78件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで3,000〜4,000万が35件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

41件

3,000〜4,000万

35件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2024	2025	2026
ー	-	-	-	-	-	-	-	65.3万
2SLDK	-	-	44.3万	44.3万	45.1万	51.8万	47.0万	-
3LDK	39.9万	37.5万	47.1万	49.1万	50.4万	-	-	-
2LDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 78 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	中層	ー	65㎡〜	4,380万	65.25万/㎡
2025年5月	中層	2SLDK	65㎡〜	3,180万	47.38万/㎡
2025年1月	中層	2SLDK	65㎡〜	3,180万	47.38万/㎡
2025年11月	中層	2SLDK	65㎡〜	3,080万	45.89万/㎡
2025年11月	中層	2SLDK	65㎡〜	3,180万	47.38万/㎡
2024年4月	中層	2SLDK	65㎡〜	3,480万	51.84万/㎡
2022年9月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,390万	50.5万/㎡
2022年9月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,990万	42.14万/㎡
2022年6月	低層	3LDK	70㎡〜	3,480万	49.21万/㎡
2022年4月	中層	3LDK	65㎡〜	3,480万	51.6万/㎡
2022年1月	低層	2SLDK	70㎡〜	3,030万	42.71万/㎡
2021年9月	中層	3LDK	65㎡〜	3,380万	50.12万/㎡
2021年4月	高層	3LDK	65㎡〜	3,180万	47.38万/㎡
2021年3月	中層	3LDK	65㎡〜	3,380万	50.12万/㎡
2021年2月	高層	3LDK	65㎡〜	3,280万	48.86万/㎡
2021年10月	低層	2SLDK	70㎡〜	3,140万	44.25万/㎡
2020年7月	高層	3LDK	65㎡〜	3,360万	50.08万/㎡
2020年4月	低層	3LDK	70㎡〜	3,200万	45.1万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	70㎡〜	3,200万	45.1万/㎡
2020年12月	低層	2SLDK	70㎡〜	3,140万	44.25万/㎡
2020年10月	低層	3LDK	70㎡〜	3,200万	45.1万/㎡
2020年10月	高層	3LDK	65㎡〜	3,360万	50.06万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,470万	36.63万/㎡
2019年4月	中層	3LDK	65㎡〜	2,590万	38.4万/㎡
2018年6月	中層	3LDK	65㎡〜	2,780万	41.22万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	65㎡〜	2,780万	41.22万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	65㎡〜	2,620万	38.85万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,590万	38.4万/㎡
2017年9月	高層	ー	65㎡〜	2,850万	42.04万/㎡
2017年8月	高層	2LDK	50㎡〜	2,080万	41.1万/㎡
2017年7月	高層	3LDK	70㎡〜	2,890万	42.63万/㎡
2017年6月	高層	3LDK	65㎡〜	3,290万	48.53万/㎡
2017年6月	高層	2LDK	50㎡〜	2,180万	43.07万/㎡
2017年5月	高層	3LDK	70㎡〜	3,250万	47.94万/㎡
2017年5月	高層	3LDK	70㎡〜	2,850万	40.17万/㎡
2017年4月	高層	3LDK	70㎡〜	3,380万	47.64万/㎡
2017年4月	高層	3LDK	70㎡〜	3,480万	49.05万/㎡
2017年4月	高層	3LDK	65㎡〜	3,380万	49.86万/㎡
2017年3月	高層	3LDK	70㎡〜	3,430万	48.34万/㎡
2017年2月	高層	3LDK	70㎡〜	3,580万	50.46万/㎡
2017年11月	高層	3LDK	70㎡〜	2,620万	36.93万/㎡
2017年11月	高層	3LDK	65㎡〜	2,650万	39.09万/㎡
2017年11月	高層	3LDK	65㎡〜	2,710万	39.97万/㎡
2017年11月	高層	3LDK	65㎡〜	2,790万	41.15万/㎡
2017年10月	高層	ー	65㎡〜	2,790万	41.15万/㎡
2017年10月	高層	3LDK	70㎡〜	2,790万	39.32万/㎡
2017年10月	高層	3LDK	65㎡〜	3,290万	48.53万/㎡
2017年10月	高層	3LDK	70㎡〜	2,620万	36.93万/㎡
2016年7月	低層	1LDK	35㎡〜	1,400万	39.01万/㎡
2016年12月	高層	3LDK	65㎡〜	3,890万	57.38万/㎡

他 28 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。