プライム府中武蔵野台第２
東京都府中市押立町1丁目33-7 | 築41年 | 46戸
最新データ
2025年4月
売買35件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は44.5万円。周辺エリア平均（40.4万円）を10.1%上回って、府中市全体の平均（58.9万円）より24.5%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201420162020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の34.5万/㎡から2025年は44.9万/㎡へ、11年間で30.2%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の94%・33件）で、平均2,894万円です。3LDKが最も高く平均2,894万円、3SLDKは平均2,480万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
33件 |
2,894万 |
1,950万 |
3,980万 |
| 3SLDK |
2件 |
2,480万 |
2,480万 |
2,480万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市押立町1丁目33-7 |
|---|
| 築年月 | 1985年2月（築41年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 46戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.91m² ～ 89.47m² |
|---|
| 分譲会社 | 京急興業 |
|---|
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
34.1万 |
29.7万 |
34.7万 |
28.7万 |
38.5万 |
45.4万 |
42.8万 |
44.9万 |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
45.28万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,980万 |
44.49万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
41.38万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,200万 |
41.64万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,200万 |
41.64万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
46.58万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,699万 |
45.37万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
34.1万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,690万 |
45.26万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
29.19万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,699万 |
45.37万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,350万 |
28.74万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,390万 |
29.23万/㎡ |
| 2020年5月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,999万 |
36.79万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
32.87万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,099万 |
38.01万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,999万 |
36.79万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.42万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,670万 |
32.75万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.42万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.74万/㎡ |
| 2016年5月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
34.1万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
34.1万/㎡ |
| 2015年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,650万 |
34.57万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,499万 |
32.52万/㎡ |
| 2015年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
37.57万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,499万 |
32.52万/㎡ |
| 2014年8月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.05万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,799万 |
36.42万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,890万 |
37.61万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,899万 |
37.72万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,990万 |
38.91万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
34.96万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,950万 |
25.38万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,599万 |
33.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。