コープ野村府中武蔵野台２号棟
東京都府中市押立町1丁目35-1 | 築43年 | 517戸
最新データ
2025年8月
売買27件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は43.8万円。周辺エリア平均（40.4万円）を8.5%上回って、府中市全体の平均（58.9万円）より25.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20142017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の30.6万/㎡から2025年は43.8万/㎡へ、11年間で43.4%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では5.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・16件）で、平均2,885万円です。2LDKが最も高く平均2,980万円、3SLDKは平均2,475万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
2,980万 |
2,980万 |
2,980万 |
| 3LDK |
16件 |
2,885万 |
2,180万 |
3,399万 |
| 3SLDK |
8件 |
2,475万 |
2,280万 |
2,880万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市押立町1丁目35-1 |
|---|
| 築年月 | 1983年9月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 517戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.77m² ～ 82.57m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
33.2万 |
40.7万 |
40.0万 |
39.5万 |
- |
46.5万 |
44.8万 |
43.8万 |
| 3SLDK |
30.8万 |
39.4万 |
33.5万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,390万 |
43.82万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
44.83万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,399万 |
46.46万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.52万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.52万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
39.37万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
46.2万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,799万 |
38.26万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
43.47万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,690万 |
36.77万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3DK |
70㎡〜 |
2,390万 |
32.67万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,790万 |
38.14万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,499万 |
34.16万/㎡ |
| 2018年8月 |
高層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.53万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.9万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
2,630万 |
35.95万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.9万/㎡ |
| 2018年12月 |
高層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.17万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.73万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
39.37万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
39.37万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.73万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
36.63万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
30.77万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
29.8万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
29.8万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
31.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。