サンライズマンション府中
東京都府中市押立町1丁目35-70 | 築29年 | 52戸
最新データ
2021年9月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は50.2万円。周辺エリア平均（40.4万円）を24.4%上回って、府中市全体の平均（58.9万円）より14.8%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
120万90万60万30万
20142018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の40.8万/㎡から2021年は66.7万/㎡へ、7年間で63.5%上昇しました（年平均+9.1%）。直近3年では48.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
3,161万 |
2,380万 |
3,699万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市押立町1丁目35-70 |
|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 52戸 |
|---|
| 専有面積 | 36.68m² ～ 68.70m² |
|---|
| 分譲会社 | 三信建設 |
|---|
| 施工会社 | 三平建設 |
|---|
| 管理会社 | サンコアー・ホームビルサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
40.8万 |
37.1万 |
44.9万 |
40.2万 |
66.7万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,299万 |
50.23万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,499万 |
53.28万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
35㎡〜 |
3,499万 |
95.4万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,599万 |
54.8万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
35㎡〜 |
3,699万 |
100.85万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,699万 |
56.07万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,699万 |
56.32万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,700万 |
41.11万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
39.29万/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
43.31万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
46.42万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
37.08万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
40.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。