車返団地３街区４号棟
東京都府中市押立町1丁目22-17 | 築47年 | 1162戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20242025
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
34.6万円/㎡
レンジ
27.7〜41.5万円/㎡
市区町村ベースライン 59.3万円/㎡
補正係数 ×0.583
補正係数 ×0.583
代表面積 54.38㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 325件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・14件）で、平均2,160万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,410万円、３ＤＫは平均1,588万円です。
３ＬＤＫ
2,160万
14件
３ＤＫ
1,588万
3件
２ＬＤＫ
1,909万
7件
４ＬＤＫ
3,410万
2件
2LDK
1,667万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 14件 | 2,160万 | 1,021万 | 3,220万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 1,588万 | 1,345万 | 1,719万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 1,909万 | 1,015万 | 2,450万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 3,410万 | 3,070万 | 3,750万 |
| 2LDK | 4件 | 1,667万 | 1,280万 | 2,041万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市押立町1丁目22-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-02（築47年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 1162戸 |
| 専有面積 | 54.30m² ～ 54.38m² |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
府中市小学校・中学校学区
中学校
府中市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 車返団地３街区４号棟 | 1979 | 1162戸 | 35.9万 | 1,950万 |
| 車返団地３街区６号棟 | 1979 | - | 40.1万 | 2,180万 |
| 車返団地３街区７号棟 | 1979 | 40戸 | 34.6万 | 1,880万 |
| 車返団地３街区３号棟 | 1979 | 40戸 | 27.2万 | 1,480万 |
| 車返団地３街区５号棟 | 1979 | 20戸 | 30.9万 | 1,680万 |
| 車返団地３街区１号棟 | 1979 | 40戸 | 32.4万 | 2,180万 |
| 車返団地３街区２号棟 | 1979 | - | 28.5万 | 1,550万 |
| 車返団地３街区１０号棟 | 1979 | 30戸 | 34.6万 | 1,880万 |
| 車返団地３街区１２号棟 | 1979 | - | - | - |
| 車返団地３街区１１号棟 | 1979 | 40戸 | 23.5万 | 1,280万 |
| 車返団地３街区８号棟 | 1979 | 40戸 | 26.8万 | 1,800万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 2LDK | 32.4万 | 23.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,950万 | 35.86万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,280万 | 23.54万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,280万 | 23.54万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,999万 | 36.82万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,999万 | 36.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。