車返団地３街区８号棟

東京都府中市白糸台4丁目44-1 | 築47年 | 40戸

推定相場

車返団地３街区８号棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 24件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

43.5万円/㎡

レンジ

36.9〜50.0万円/㎡

市区町村ベースライン 59.3万円/㎡
補正係数 ×0.733

代表面積 67.28㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 325件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の30%・3件）で、平均1,870万円です。3LDKが最も高く平均2,326万円、３ＤＫは平均1,247万円です。

３ＤＫ

3件

1,247万

２ＬＤＫ

3件

1,870万

３ＬＤＫ

2件

2,033万

3LDK

2件

2,326万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＤＫ	3件	1,247万	1,015万	1,500万
２ＬＤＫ	3件	1,870万	1,468万	2,100万
３ＬＤＫ	2件	2,033万	1,986万	2,079万
3LDK	2件	2,326万	1,986万	2,666万

物件概要

所在地	東京都府中市白糸台4丁目44-1
築年月	1979-02（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	40戸
専有面積	48.99m² ～ 67.28m²
分譲会社	住宅都市整備公団
施工会社	住宅都市整備公団
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

武蔵野台駅

京王線

徒歩8分

学区情報

小学校

南白糸台小学校

中学校

府中第六中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
車返団地３街区８号棟	1979	40戸	26.8万	1,800万
車返団地３街区１号棟	1979	40戸	32.4万	2,180万
車返団地３街区２号棟	1979	-	28.5万	1,550万
車返団地３街区１０号棟	1979	30戸	34.6万	1,880万
車返団地３街区１２号棟	1979	-	-	-
車返団地３街区１１号棟	1979	40戸	23.5万	1,280万
車返団地３街区７号棟	1979	40戸	34.6万	1,880万
車返団地３街区３号棟	1979	40戸	27.2万	1,480万
車返団地３街区５号棟	1979	20戸	30.9万	1,680万
車返団地３街区４号棟	1979	1162戸	35.9万	1,950万
車返団地３街区６号棟	1979	-	40.1万	2,180万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2021	2023
3LDK	-	32.4万	26.8万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年7月	中層	3LDK	65㎡〜	1,800万	26.76万/㎡
2021年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,180万	32.41万/㎡
2016年6月	高層	2LDK	65㎡〜	1,680万	24.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。