車返団地３街区７号棟
東京都府中市押立町1丁目22-1 | 築47年 | 40戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2018202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の27.2万/㎡から2026年は34.6万/㎡へ、8年間で27.1%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では22.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の59%・10件）で、平均1,593万円です。2LDKが最も高く平均1,593万円、1LDKは平均1,453万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
1,453万 |
1,300万 |
1,580万 |
| 2LDK |
10件 |
1,593万 |
990万 |
1,880万 |
| 3DK |
4件 |
1,563万 |
1,040万 |
2,150万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市押立町1丁目22-1 |
|---|
| 築年月 | 1979年2月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.30m² ～ 54.38m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 共同企業体 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 車返団地３街区７号棟 |
1979 |
40戸 |
34.6万 |
1,880万 |
| 車返団地３街区３号棟 |
1979 |
40戸 |
27.2万 |
1,480万 |
| 車返団地３街区５号棟 |
1979 |
20戸 |
30.9万 |
1,680万 |
| 車返団地３街区１号棟 |
1979 |
40戸 |
32.4万 |
2,180万 |
| 車返団地３街区２号棟 |
1979 |
- |
28.5万 |
1,550万 |
| 車返団地３街区１０号棟 |
1979 |
30戸 |
34.6万 |
1,880万 |
| 車返団地３街区１２号棟 |
1979 |
- |
- |
- |
| 車返団地３街区１１号棟 |
1979 |
40戸 |
23.5万 |
1,280万 |
| 車返団地３街区８号棟 |
1979 |
40戸 |
26.8万 |
1,800万 |
| 車返団地３街区４号棟 |
1979 |
1162戸 |
35.9万 |
1,950万 |
| 車返団地３街区６号棟 |
1979 |
- |
40.1万 |
2,180万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
25.6万 |
28.3万 |
- |
34.6万 |
| 3DK |
- |
19.9万 |
- |
38.9万 |
- |
19.1万 |
- |
| 1LDK |
27.2万 |
- |
29.1万 |
23.9万 |
- |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,880万 |
34.63万/㎡ |
| 2026年3月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,880万 |
34.58万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,040万 |
19.13万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,780万 |
32.74万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,880万 |
34.58万/㎡ |
| 2024年7月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,080万 |
19.86万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,780万 |
32.79万/㎡ |
| 2024年4月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
990万 |
18.21万/㎡ |
| 2024年3月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,390万 |
25.57万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,880万 |
34.58万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,150万 |
39.54万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,980万 |
38.33万/㎡ |
| 2023年3月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,390万 |
25.57万/㎡ |
| 2023年1月 |
高層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,300万 |
23.91万/㎡ |
| 2022年10月 |
高層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,580万 |
29.06万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,080万 |
19.86万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,480万 |
27.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。