車返団地３街区１号棟
東京都府中市白糸台4丁目44-1 | 築47年 | 40戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の26.2万/㎡から2025年は32.4万/㎡へ、8年間で23.6%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では19.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・12件）で、平均1,973万円です。2LDKが最も高く平均2,114万円、3LDKは平均1,973万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
2,114万 |
1,980万 |
2,450万 |
| 3LDK |
12件 |
1,973万 |
1,680万 |
2,780万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市白糸台4丁目44-1 |
|---|
| 築年月 | 1979年2月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.66m² ～ 67.28m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 車返団地３街区１号棟 |
1979 |
40戸 |
32.4万 |
2,180万 |
| 車返団地３街区２号棟 |
1979 |
- |
28.5万 |
1,550万 |
| 車返団地３街区１０号棟 |
1979 |
30戸 |
34.6万 |
1,880万 |
| 車返団地３街区１２号棟 |
1979 |
- |
- |
- |
| 車返団地３街区１１号棟 |
1979 |
40戸 |
23.5万 |
1,280万 |
| 車返団地３街区８号棟 |
1979 |
40戸 |
26.8万 |
1,800万 |
| 車返団地３街区７号棟 |
1979 |
40戸 |
34.6万 |
1,880万 |
| 車返団地３街区３号棟 |
1979 |
40戸 |
27.2万 |
1,480万 |
| 車返団地３街区５号棟 |
1979 |
20戸 |
30.9万 |
1,680万 |
| 車返団地３街区４号棟 |
1979 |
1162戸 |
35.9万 |
1,950万 |
| 車返団地３街区６号棟 |
1979 |
- |
40.1万 |
2,180万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
29.4万 |
29.4万 |
36.4万 |
- |
- |
32.4万 |
| 3LDK |
26.2万 |
26.0万 |
29.6万 |
- |
27.2万 |
34.0万 |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
32.41万/㎡ |
| 2024年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,290万 |
34.04万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,200万 |
32.71万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
35.38万/㎡ |
| 2023年5月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.95万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.46万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,450万 |
36.42万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
25.12万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
41.32万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,750万 |
26.02万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.44万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,750万 |
26.02万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.44万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,750万 |
26.02万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.44万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.44万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,750万 |
26.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。