車返団地３街区２号棟
東京都府中市白糸台4丁目44-1 | 築47年
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20152018201920202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の41.8万/㎡から2025年は30.3万/㎡へ、10年間で27.5%下落しています（年平均-2.7%）。直近3年では8.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の64%・7件）で、平均1,590万円です。3DKが最も高く平均1,645万円、2LDKは平均1,590万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
1,590万 |
980万 |
2,270万 |
| 3DK |
4件 |
1,645万 |
1,550万 |
1,780万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市白糸台4丁目44-1 |
|---|
| 築年月 | 1979年2月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 専有面積 | 51.66m² ～ 54.38m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 車返団地３街区２号棟 |
1979 |
- |
28.5万 |
1,550万 |
| 車返団地３街区１号棟 |
1979 |
40戸 |
32.4万 |
2,180万 |
| 車返団地３街区１０号棟 |
1979 |
30戸 |
34.6万 |
1,880万 |
| 車返団地３街区１２号棟 |
1979 |
- |
- |
- |
| 車返団地３街区１１号棟 |
1979 |
40戸 |
23.5万 |
1,280万 |
| 車返団地３街区８号棟 |
1979 |
40戸 |
26.8万 |
1,800万 |
| 車返団地３街区７号棟 |
1979 |
40戸 |
34.6万 |
1,880万 |
| 車返団地３街区３号棟 |
1979 |
40戸 |
27.2万 |
1,480万 |
| 車返団地３街区５号棟 |
1979 |
20戸 |
30.9万 |
1,680万 |
| 車返団地３街区４号棟 |
1979 |
1162戸 |
35.9万 |
1,950万 |
| 車返団地３街区６号棟 |
1979 |
- |
40.1万 |
2,180万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
41.8万 |
24.8万 |
32.9万 |
28.3万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,780万 |
32.74万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,550万 |
28.51万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,550万 |
28.51万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,700万 |
31.27万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,280万 |
24.78万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,700万 |
32.91万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,480万 |
27.22万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,700万 |
32.91万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,720万 |
31.63万/㎡ |
| 2018年12月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
980万 |
18.02万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,270万 |
41.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。