車返団地３街区１１号棟
東京都府中市白糸台4丁目44-1 | 築47年 | 40戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2019202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の31.2万/㎡から2024年は24.3万/㎡へ、5年間で22.3%下落しています（年平均-4.5%）。直近3年では14.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
5件 |
1,488万 |
1,200万 |
1,898万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市白糸台4丁目44-1 |
|---|
| 築年月 | 1979年2月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.66m² ～ 67.28m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 車返団地３街区１１号棟 |
1979 |
40戸 |
23.5万 |
1,280万 |
| 車返団地３街区１号棟 |
1979 |
40戸 |
32.4万 |
2,180万 |
| 車返団地３街区２号棟 |
1979 |
- |
28.5万 |
1,550万 |
| 車返団地３街区１０号棟 |
1979 |
30戸 |
34.6万 |
1,880万 |
| 車返団地３街区１２号棟 |
1979 |
- |
- |
- |
| 車返団地３街区８号棟 |
1979 |
40戸 |
26.8万 |
1,800万 |
| 車返団地３街区７号棟 |
1979 |
40戸 |
34.6万 |
1,880万 |
| 車返団地３街区３号棟 |
1979 |
40戸 |
27.2万 |
1,480万 |
| 車返団地３街区５号棟 |
1979 |
20戸 |
30.9万 |
1,680万 |
| 車返団地３街区４号棟 |
1979 |
1162戸 |
35.9万 |
1,950万 |
| 車返団地３街区６号棟 |
1979 |
- |
40.1万 |
2,180万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3DK |
34.9万 |
- |
29.1万 |
24.3万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,280万 |
23.54万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,200万 |
22.07万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,480万 |
27.22万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,580万 |
29.06万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
3K |
50㎡〜 |
1,100万 |
21.3万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,898万 |
34.91万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,498万 |
27.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。