車返団地３街区６号棟

東京都府中市押立町1丁目22 | 築47年

推定相場

車返団地３街区６号棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

34.6万円/㎡

レンジ

27.7〜41.5万円/㎡

市区町村ベースライン 59.3万円/㎡
補正係数 ×0.583

代表面積 54.38㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 325件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・14件）で、平均2,160万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,410万円、３ＤＫは平均1,588万円です。

３ＬＤＫ

14件

2,160万

２ＬＤＫ

8件

2,018万

３ＤＫ

3件

1,588万

４ＬＤＫ

2件

3,410万

1LDK

2件

2,461万

2LDK

2件

1,951万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	14件	2,160万	1,021万	3,220万
２ＬＤＫ	8件	2,018万	1,015万	2,600万
３ＤＫ	3件	1,588万	1,345万	1,719万
４ＬＤＫ	2件	3,410万	3,070万	3,750万
1LDK	2件	2,461万	2,406万	2,516万
2LDK	2件	1,951万	1,891万	2,010万

物件概要

所在地	東京都府中市押立町1丁目22
築年月	1979-02（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
分譲会社	住宅都市整備公団
施工会社	住宅都市整備公団
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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武蔵野台駅

京王線

徒歩6分

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白糸台駅

西武多摩川線

徒歩11分

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多磨霊園駅

京王線

徒歩12分

学区情報

小学校

府中市立白糸台小学校

中学校

府中市立府中第六中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
車返団地３街区６号棟	1979	-	40.1万	2,180万
車返団地３街区４号棟	1979	1162戸	35.9万	1,950万
車返団地３街区７号棟	1979	40戸	34.6万	1,880万
車返団地３街区３号棟	1979	40戸	27.2万	1,480万
車返団地３街区５号棟	1979	20戸	30.9万	1,680万
車返団地３街区１号棟	1979	40戸	32.4万	2,180万
車返団地３街区２号棟	1979	-	28.5万	1,550万
車返団地３街区１０号棟	1979	30戸	34.6万	1,880万
車返団地３街区１２号棟	1979	-	-	-
車返団地３街区１１号棟	1979	40戸	23.5万	1,280万
車返団地３街区８号棟	1979	40戸	26.8万	1,800万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

2件

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年12月	高層	1LDK	50㎡〜	2,180万	40.09万/㎡
2023年11月	高層	1LDK	50㎡〜	2,280万	41.93万/㎡
2020年6月	中層	2LDK	50㎡〜	1,580万	29.06万/㎡
2020年2月	中層	2LDK	50㎡〜	1,680万	30.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。