グリーンハイツ車返南

東京都府中市押立町1丁目14-1 | 築37年 | 62戸

推定相場

グリーンハイツ車返南

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

201420152016202020212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の38.2万/㎡から2025年は42.4万/㎡へ、11年間で11.0%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では25.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・23件）で、平均3,035万円です。4LDKが最も高く平均3,530万円、3SLDKは平均2,930万円です。

3LDK

23件

3,035万

3SLDK

2件

2,930万

4LDK

2件

3,530万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	23件	3,035万	2,280万	3,999万
3SLDK	2件	2,930万	2,680万	3,180万
4LDK	2件	3,530万	3,180万	3,880万

階数別の㎡単価

1-3階

37.3万/㎡

18件

4-7階

33.4万/㎡

9件

物件概要

所在地	東京都府中市押立町1丁目14-1
築年月	1989年12月（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	62戸
専有面積	75.00m² ～ 104.23m²
分譲会社	住宅・都市整備公団
管理会社	日本総合住生活
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

武蔵野台駅

京王線

徒歩8分

学区情報

小学校

府中市立小柳小学校

中学校

府中市立府中第六中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリーンハイツ車返南	1989	62戸	37.2万	3,880万
グリーンハイツ車返南２号棟	1989	62戸	37.2万	3,880万
グリーンハイツ車返南３号棟	1989	61戸	30.8万	2,890万
リビオ武蔵野台ヴェールフィーネ	2004	35戸	52.4万	3,180万
オーベル府中武蔵野台	2004	141戸	52.6万	4,180万
ライオンズガーデン府中武蔵野台	1994	60戸	45.4万	3,480万
車返団地2街区	1979	602戸	-	-
セイガステージ武蔵野台	2009	21戸	65.3万	3,790万
ニューライフマンション武蔵野台	1980	40戸	35.0万	2,380万
ニューライフマンション武蔵野台Ｂ棟	1980	65戸	35.0万	2,380万
ニューライフマンション武蔵野台Ｃ棟	1980	42戸	29.4万	2,080万

売買データ分析（27件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで3,000〜4,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

14件

3,000〜4,000万

13件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2020	2021	2025
4LDK	32.8万	-	-	-	-	37.2万
3LDK	39.6万	35.3万	27.5万	33.9万	30.8万	43.7万
3SLDK	-	32.8万	27.7万	-	-	-

全 27 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	高層	4LDK	100㎡〜	3,880万	37.23万/㎡
2025年5月	低層	3LDK	75㎡〜	2,980万	38.28万/㎡
2025年4月	低層	3LDK	75㎡〜	3,499万	46.66万/㎡
2025年4月	低層	3LDK	75㎡〜	3,499万	44.98万/㎡
2025年3月	低層	3LDK	75㎡〜	3,499万	44.94万/㎡
2021年2月	低層	3LDK	90㎡〜	2,890万	30.75万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	90㎡〜	2,890万	30.75万/㎡
2020年8月	低層	3LDK	90㎡〜	2,980万	31.7万/㎡
2020年7月	中層	3LDK	100㎡〜	3,999万	38.37万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	90㎡〜	2,980万	31.7万/㎡
2016年5月	中層	3LDK	80㎡〜	2,280万	27.46万/㎡
2016年2月	中層	3SLDK	95㎡〜	2,680万	27.67万/㎡
2015年9月	中層	3LDK	80㎡〜	2,980万	35.89万/㎡
2015年8月	低層	3LDK	80㎡〜	3,280万	39.51万/㎡
2015年7月	中層	3LDK	80㎡〜	3,080万	37.09万/㎡
2015年4月	低層	3LDK	75㎡〜	2,780万	35.71万/㎡
2015年3月	低層	3LDK	75㎡〜	2,780万	35.71万/㎡
2015年2月	低層	3LDK	80㎡〜	2,580万	31.07万/㎡
2015年12月	中層	3LDK	80㎡〜	2,580万	31.07万/㎡
2015年11月	中層	3SLDK	95㎡〜	3,180万	32.83万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	80㎡〜	2,750万	33.12万/㎡
2015年10月	低層	3LDK	80㎡〜	3,180万	38.3万/㎡
2014年5月	低層	3LDK	75㎡〜	3,480万	44.7万/㎡
2014年4月	低層	4LDK	95㎡〜	3,180万	32.83万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	75㎡〜	3,280万	42.13万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	75㎡〜	3,080万	39.56万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	75㎡〜	2,480万	31.86万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。