ライオンズマンション武蔵野台

東京都府中市押立町1丁目7-1 | 築30年 | 29戸

推定相場

ライオンズマンション武蔵野台

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

200920132016202020242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の38.2万/㎡から2026年は47.8万/㎡へ、17年間で25.2%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では8.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・20件）で、平均2,680万円です。2SLDKが最も高く平均2,708万円、1SLDKは平均1,913万円です。

1SLDK

3件

1,913万

2SLDK

4件

2,708万

2LDK

3件

2,320万

3DK

17件

2,196万

3LDK

20件

2,680万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	3件	1,913万	1,880万	1,980万
2SLDK	4件	2,708万	2,480万	3,090万
2LDK	3件	2,320万	2,000万	2,680万
3DK	17件	2,196万	1,780万	2,590万
3LDK	20件	2,680万	1,999万	3,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は46.0万円で、1-3階（39.7万円）と比べて6.3万円（+15.9%）高くなっています。

1-3階

39.7万/㎡

32件

4-7階

46万/㎡

15件

最上層と最下層の差: +6.3万/㎡

物件概要

所在地	東京都府中市押立町1丁目7-1
築年月	1996年2月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	29戸
専有面積	56.11m² ～ 74.45m²
分譲会社	大京
施工会社	大末建設黒川建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

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競艇場前駅

西武多摩川線

徒歩11分

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武蔵野台駅

京王線

徒歩14分

学区情報

小学校

府中小柳小学校

中学校

府中第六中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション武蔵野台	1996	29戸	47.8万	2,680万
ラヴィドール府中武蔵野台サンフォート	2002	42戸	52.2万	3,680万
セイガステージ武蔵野台	2009	21戸	65.3万	3,790万
ニューライフマンション武蔵野台	1980	40戸	35.0万	2,380万
ニューライフマンション武蔵野台Ｂ棟	1980	65戸	35.0万	2,380万
ニューライフマンション武蔵野台Ｃ棟	1980	42戸	29.4万	2,080万
リビオ武蔵野台ヴェールフィーネ	2004	35戸	52.4万	3,180万
グリーンハイツ車返南	1989	62戸	37.2万	3,880万
グリーンハイツ車返南２号棟	1989	62戸	37.2万	3,880万
グリーンハイツ車返南３号棟	1989	61戸	30.8万	2,890万
ライオンズガーデン府中武蔵野台	1994	60戸	45.4万	3,480万

売買データ分析（47件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

9件

2,000〜3,000万

36件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2020	2022	2023	2024	2025	2026
2SLDK	-	-	-	55.1万	-	-	-	47.8万
2LDK	-	-	-	-	-	-	40.8万	-
3LDK	46.7万	31.5万	54.8万	46.9万	49.7万	44.0万	-	-
1SLDK	33.5万	-	-	-	-	-	-	-

全 47 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	中層	2SLDK	55㎡〜	2,680万	47.77万/㎡
2025年6月	高層	2LDK	65㎡〜	2,680万	40.82万/㎡
2024年5月	低層	3LDK	55㎡〜	2,498万	44.02万/㎡
2023年8月	中層	3LDK	55㎡〜	2,590万	46.16万/㎡
2023年7月	中層	3LDK	55㎡〜	2,690万	47.95万/㎡
2023年5月	中層	3LDK	55㎡〜	2,790万	49.73万/㎡
2023年3月	中層	3LDK	55㎡〜	2,890万	51.51万/㎡
2023年1月	中層	3LDK	55㎡〜	2,990万	53.29万/㎡
2022年8月	中層	2SLDK	55㎡〜	3,090万	55.08万/㎡
2022年7月	中層	3LDK	60㎡〜	2,980万	46.93万/㎡
2022年1月	中層	3LDK	60㎡〜	2,980万	46.93万/㎡
2020年8月	中層	3LDK	60㎡〜	3,480万	54.81万/㎡
2018年6月	中層	3LDK	60㎡〜	1,999万	31.49万/㎡
2017年9月	中層	3LDK	55㎡〜	2,699万	47.56万/㎡
2017年6月	中層	3LDK	55㎡〜	2,799万	49.33万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	55㎡〜	2,499万	44.04万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	55㎡〜	2,599万	45.8万/㎡
2017年10月	低層	1SLDK	55㎡〜	1,880万	33.51万/㎡
2016年4月	中層	2LDK	55㎡〜	2,280万	40.18万/㎡
2016年4月	低層	3DK	55㎡〜	2,190万	38.59万/㎡
2016年3月	低層	1SLDK	55㎡〜	1,980万	35.29万/㎡
2016年1月	低層	3DK	55㎡〜	2,190万	38.59万/㎡
2016年12月	低層	1SLDK	55㎡〜	1,880万	33.51万/㎡
2016年10月	中層	2LDK	55㎡〜	2,000万	35.25万/㎡
2015年7月	低層	3DK	55㎡〜	2,490万	43.88万/㎡
2015年5月	低層	3LDK	60㎡〜	2,370万	37.33万/㎡
2015年11月	低層	3DK	55㎡〜	2,190万	38.59万/㎡
2014年9月	低層	3DK	55㎡〜	1,800万	31.72万/㎡
2014年5月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,480万	39.06万/㎡
2014年5月	低層	3DK	55㎡〜	1,880万	33.13万/㎡
2014年3月	低層	3LDK	60㎡〜	2,680万	42.21万/㎡
2014年2月	低層	3DK	55㎡〜	2,490万	43.88万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	60㎡〜	2,370万	37.33万/㎡
2014年12月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,580万	40.63万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	60㎡〜	2,730万	43万/㎡
2014年10月	低層	3LDK	60㎡〜	2,880万	45.36万/㎡
2013年8月	低層	3DK	55㎡〜	1,780万	31.37万/㎡
2013年7月	低層	3DK	55㎡〜	1,980万	34.9万/㎡
2013年1月	中層	3DK	55㎡〜	2,390万	42.12万/㎡
2013年10月	低層	3DK	55㎡〜	2,480万	43.7万/㎡
2012年5月	中層	3DK	55㎡〜	1,980万	34.9万/㎡
2012年1月	中層	3DK	55㎡〜	2,080万	36.66万/㎡
2012年11月	中層	3DK	55㎡〜	2,490万	43.88万/㎡
2012年10月	中層	3DK	55㎡〜	2,590万	45.64万/㎡
2010年5月	低層	3LDK	55㎡〜	2,080万	36.66万/㎡
2009年6月	低層	3DK	55㎡〜	2,050万	36.13万/㎡
2009年3月	低層	3DK	55㎡〜	2,280万	40.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。