シティハウス西馬込（築14年・㎡単価108万）の相場・売買履歴

賃料の推移

10万9万8万7万6万

201320152017201920222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の76,500円から2024年には80,600円へ、5.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・13件）で、平均7,815万円です。４ＬＤＫが最も高く平均11,247万円、１Ｋは平均2,702万円です。

１Ｋ

13件

2,702万

１ＬＤＫ

2件

5,117万

３ＬＤＫ

13件

7,815万

２ＬＤＫ

2件

6,033万

４ＬＤＫ

2件

11,247万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	13件	2,702万	1,647万	3,806万
１ＬＤＫ	2件	5,117万	3,500万	6,734万
３ＬＤＫ	13件	7,815万	6,097万	10,776万
２ＬＤＫ	2件	6,033万	4,798万	7,267万
４ＬＤＫ	2件	11,247万	9,494万	13,000万

物件概要

所在地	東京都大田区西馬込2丁目30-12
築年月	2012年7月（築14年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	45戸
分譲会社	住友不動産
施工会社	奥村組
管理会社	住友不動産建物サービス
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西馬込駅

都営浅草線

徒歩8分

学区情報

小学校

大田区立梅田小学校

中学校

大田区立馬込中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シティハウス西馬込	2012	45戸	-	-
グランスイート西馬込	2015	43戸	107.5万	9,280万
ハイツ西馬込	1980	34戸	49.4万	2,990万
ピアース西馬込	2020	27戸	117.4万	2,980万
ディアステート南馬込	1991	43戸	88.9万	7,280万
レスポワール南馬込	1984	20戸	64.9万	790万
レクセルマンション西馬込	1997	46戸	137.9万	7,280万
アイディ西馬込	2007	22戸	102.8万	6,180万
クラーク西馬込	2000	17戸	90.5万	8,680万
マイキャッスル南馬込	1984	18戸	63.2万	2,980万
馬込ハイツ	1977	12戸	31.7万	1,480万

賃貸データ分析（46件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の61%）で、平均月額85,714円。1LDKなら月額85,714円が相場です。

ワンルーム

74,545円

73,000〜76,000円

1R

77,125円

76,000〜80,000円

1DK

82,333円

81,000〜83,000円

1LDK

85,714円

80,000〜95,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の70%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

14件

8〜10万

32件

全 46 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年3月	中層	1LDK	30㎡〜	89,000円	2,744円/㎡
2024年3月	中層	ワンルーム	25㎡〜	74,000円	2,840円/㎡
2024年3月	低層	1LDK	30㎡〜	80,000円	2,367円/㎡
2024年3月	中層	ワンルーム	25㎡〜	74,000円	2,948円/㎡
2024年1月	低層	1LDK	30㎡〜	86,000円	2,652円/㎡
2023年9月	低層	1LDK	30㎡〜	80,000円	2,367円/㎡
2023年9月	中層	ワンルーム	25㎡〜	74,000円	2,948円/㎡
2023年7月	低層	1LDK	30㎡〜	86,000円	2,652円/㎡
2023年6月	低層	ワンルーム	25㎡〜	73,000円	2,908円/㎡
2023年6月	低層	1DK	30㎡〜	81,000円	2,396円/㎡
2023年6月	低層	1LDK	30㎡〜	81,000円	2,498円/㎡
2023年6月	低層	1LDK	30㎡〜	81,000円	2,498円/㎡
2023年5月	低層	1DK	30㎡〜	83,000円	2,456円/㎡
2023年4月	低層	1LDK	30㎡〜	83,000円	2,559円/㎡
2023年2月	低層	1LDK	30㎡〜	83,000円	2,559円/㎡
2023年1月	低層	ワンルーム	25㎡〜	75,000円	2,988円/㎡
2023年12月	低層	ワンルーム	25㎡〜	73,000円	2,908円/㎡
2023年12月	中層	1LDK	30㎡〜	95,000円	2,929円/㎡
2023年12月	低層	1LDK	30㎡〜	81,000円	2,498円/㎡
2022年8月	低層	1LDK	30㎡〜	83,000円	2,559円/㎡
2022年5月	中層	ワンルーム	25㎡〜	75,000円	2,878円/㎡
2022年2月	低層	1LDK	30㎡〜	88,000円	2,713円/㎡
2022年11月	低層	1DK	30㎡〜	83,000円	2,456円/㎡
2022年11月	中層	ワンルーム	25㎡〜	75,000円	2,878円/㎡
2022年11月	低層	1LDK	30㎡〜	88,000円	2,604円/㎡
2022年10月	低層	1LDK	30㎡〜	83,000円	2,559円/㎡
2021年6月	中層	1LDK	30㎡〜	88,000円	2,604円/㎡
2021年2月	低層	1LDK	30㎡〜	83,000円	2,559円/㎡
2019年8月	低層	1LDK	30㎡〜	83,000円	2,456円/㎡
2019年8月	低層	1LDK	30㎡〜	88,000円	2,713円/㎡

他 16 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。