ピアース西馬込
東京都大田区西馬込2丁目3-4 | 築6年 | 27戸
最新データ
2023年1月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は117.4万円。周辺エリア平均（104.0万円）を12.9%上回って、大田区全体の平均（85.0万円）を38.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の27%・3件）で、平均8,155万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,155万円、1Kは平均3,301万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
2件 |
5,001万 |
4,701万 |
5,300万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
7,050万 |
6,500万 |
7,600万 |
| ３ＬＤＫ |
3件 |
8,155万 |
7,758万 |
8,426万 |
| 1K |
2件 |
3,301万 |
3,042万 |
3,560万 |
| 1LDK |
2件 |
4,824万 |
4,678万 |
4,969万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区西馬込2丁目3-4 |
|---|
| 築年月 | 2020年9月（築6年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 25.39m² ～ 44.73m² |
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| 分譲会社 | モリモト |
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| 施工会社 | 新三平建設 |
|---|
| 管理会社 | モリモトクオリティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 1K |
- |
133.1万 |
117.4万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年1月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
2,980万 |
117.37万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
3,380万 |
133.13万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
4,180万 |
128.54万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
4,440万 |
136.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。