シティハウス西馬込（築14年・㎡単価109.4万）の相場・売買履歴

賃料の推移

10万9万8万7万6万

201320152017201920222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の76,500円から2024年には80,600円へ、5.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・14件）で、平均7,963万円です。４ＬＤＫが最も高く平均11,311万円、１Ｋは平均2,716万円です。

３ＬＤＫ

14件

7,963万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

8,364万

１Ｋ

13件

2,716万

１ＬＤＫ

2件

5,136万

２ＬＤＫ

2件

6,067万

４ＬＤＫ

2件

11,311万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	14件	7,963万	6,132万	10,838万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	8,364万	8,128万	8,600万
１Ｋ	13件	2,716万	1,656万	3,828万
１ＬＤＫ	2件	5,136万	3,500万	6,772万
２ＬＤＫ	2件	6,067万	4,825万	7,309万
４ＬＤＫ	2件	11,311万	9,548万	13,074万

物件概要

所在地	東京都大田区西馬込2丁目30-12
築年月	2012-07（築14年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	45戸
分譲会社	住友不動産
施工会社	奥村組
管理会社	住友不動産建物サービス
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西馬込駅

都営浅草線

徒歩8分

学区情報

小学校

大田区立梅田小学校

中学校

大田区立馬込中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シティハウス西馬込	2012	45戸	-	-
グランスイート西馬込	2015	43戸	107.5万	9,280万
ハイツ西馬込	1980	34戸	49.4万	2,990万
ピアース西馬込	2020	27戸	117.4万	2,980万
ディアステート南馬込	1991	43戸	88.9万	7,280万
Brillia西馬込	2027	-	-	-
レスポワール南馬込	1984	20戸	64.9万	790万
レクセルマンション西馬込	1997	46戸	137.9万	7,280万
アイディ西馬込	2007	22戸	102.8万	6,180万
クラーク西馬込	2000	17戸	90.5万	8,680万
マイキャッスル南馬込	1984	18戸	63.2万	2,980万

賃貸データ分析（46件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の61%）で、平均月額85,714円。1LDKなら月額85,714円が相場です。

ワンルーム

74,545円

73,000〜76,000円

1R

77,125円

76,000〜80,000円

1DK

82,333円

81,000〜83,000円

1LDK

85,714円

80,000〜95,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の70%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

14件

8〜10万

32件

全 46 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年3月	中層	1LDK	30㎡〜	89,000円	2,744円/㎡
2024年3月	中層	ワンルーム	25㎡〜	74,000円	2,840円/㎡
2024年3月	低層	1LDK	30㎡〜	80,000円	2,367円/㎡
2024年3月	中層	ワンルーム	25㎡〜	74,000円	2,948円/㎡
2024年1月	低層	1LDK	30㎡〜	86,000円	2,652円/㎡
2023年9月	低層	1LDK	30㎡〜	80,000円	2,367円/㎡
2023年9月	中層	ワンルーム	25㎡〜	74,000円	2,948円/㎡
2023年7月	低層	1LDK	30㎡〜	86,000円	2,652円/㎡
2023年6月	低層	ワンルーム	25㎡〜	73,000円	2,908円/㎡
2023年6月	低層	1DK	30㎡〜	81,000円	2,396円/㎡
2023年6月	低層	1LDK	30㎡〜	81,000円	2,498円/㎡
2023年6月	低層	1LDK	30㎡〜	81,000円	2,498円/㎡
2023年5月	低層	1DK	30㎡〜	83,000円	2,456円/㎡
2023年4月	低層	1LDK	30㎡〜	83,000円	2,559円/㎡
2023年2月	低層	1LDK	30㎡〜	83,000円	2,559円/㎡
2023年1月	低層	ワンルーム	25㎡〜	75,000円	2,988円/㎡
2023年12月	低層	ワンルーム	25㎡〜	73,000円	2,908円/㎡
2023年12月	中層	1LDK	30㎡〜	95,000円	2,929円/㎡
2023年12月	低層	1LDK	30㎡〜	81,000円	2,498円/㎡
2022年8月	低層	1LDK	30㎡〜	83,000円	2,559円/㎡
2022年5月	中層	ワンルーム	25㎡〜	75,000円	2,878円/㎡
2022年2月	低層	1LDK	30㎡〜	88,000円	2,713円/㎡
2022年11月	低層	1DK	30㎡〜	83,000円	2,456円/㎡
2022年11月	中層	ワンルーム	25㎡〜	75,000円	2,878円/㎡
2022年11月	低層	1LDK	30㎡〜	88,000円	2,604円/㎡
2022年10月	低層	1LDK	30㎡〜	83,000円	2,559円/㎡
2021年6月	中層	1LDK	30㎡〜	88,000円	2,604円/㎡
2021年2月	低層	1LDK	30㎡〜	83,000円	2,559円/㎡
2019年8月	低層	1LDK	30㎡〜	83,000円	2,456円/㎡
2019年8月	低層	1LDK	30㎡〜	88,000円	2,713円/㎡

他 16 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。