クラーク西馬込
東京都大田区仲池上2丁目6-3 | 築26年 | 17戸
最新データ
2024年8月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は90.5万円。周辺エリア平均（89.8万円）を0.8%上回って、大田区全体の平均（85.0万円）を6.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
20092010202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の54.2万/㎡から2024年は80.3万/㎡へ、15年間で48.2%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では8.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の45%・5件）で、平均7,548万円です。3SLDKが最も高く平均7,548万円、2LDKは平均5,247万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
5,247万 |
4,920万 |
5,574万 |
| 3SLDK |
5件 |
7,548万 |
6,490万 |
8,850万 |
| 3LDK |
4件 |
6,545万 |
6,332万 |
6,809万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区仲池上2丁目6-3 |
|---|
| 築年月 | 2000年12月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.53m² ～ 95.90m² |
|---|
| 分譲会社 | カドヤ不動産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クラーク西馬込 |
2000 |
17戸 |
90.5万 |
8,680万 |
| カーサフロレスタ西馬込弐番館 |
2001 |
26戸 |
95.1万 |
7,180万 |
| レクセルマンション西馬込 |
1997 |
46戸 |
137.9万 |
7,280万 |
| マイキャッスル仲池上ラフィーネ |
2002 |
26戸 |
90.8万 |
6,380万 |
| カーサフロレスタ西馬込壱番館 |
2001 |
29戸 |
89.4万 |
6,980万 |
| アイディ西馬込 |
2007 |
22戸 |
102.8万 |
6,180万 |
| メイゾン仲池上 |
1983 |
33戸 |
87.3万 |
5,380万 |
| マイキャッスル西馬込 |
1992 |
17戸 |
84.7万 |
3,099万 |
| ログ西馬込 |
2018 |
29戸 |
- |
- |
| ワコーレ西馬込 |
1992 |
48戸 |
70.0万 |
1,180万 |
| 西馬込レジデンス |
2009 |
34戸 |
79.5万 |
4,400万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の36%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3SLDK |
- |
- |
- |
70.8万 |
80.3万 |
| 3LDK |
54.2万 |
54.4万 |
76.6万 |
- |
- |
| 2LDK |
- |
53.1万 |
71.0万 |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
低層 |
3SLDK |
95㎡〜 |
8,850万 |
92.29万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3SLDK |
95㎡〜 |
6,490万 |
67.68万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3SLDK |
95㎡〜 |
6,790万 |
70.81万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3SLDK |
95㎡〜 |
8,680万 |
90.52万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3SLDK |
95㎡〜 |
6,790万 |
70.81万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,780万 |
76.56万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
70.99万/㎡ |
| 2010年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
53.1万/㎡ |
| 2010年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,380万 |
54.35万/㎡ |
| 2009年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,280万 |
55.68万/㎡ |
| 2009年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
52.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。