メイゾン仲池上

東京都大田区仲池上2丁目14-7 | 築43年 | 33戸

推定相場

メイゾン仲池上

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万

201520172019202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の50.3万/㎡から2026年は87.3万/㎡へ、11年間で73.6%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年では46.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の59%・10件）で、平均4,074万円です。3LDKが最も高く平均4,248万円、2LDKは平均4,074万円です。

2LDK

10件

4,074万

3LDK

7件

4,248万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	10件	4,074万	3,450万	5,380万
3LDK	7件	4,248万	3,556万	4,961万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は65.8万円で、1-3階（53.0万円）と比べて12.8万円（+24.2%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

53万/㎡

11件

4-7階

65.8万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +12.8万/㎡

物件概要

所在地	東京都大田区仲池上2丁目14-7
築年月	1983年12月（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	33戸
専有面積	51.04m² ～ 75.19m²
分譲会社	東芝住宅産業
施工会社	間組
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西馬込駅

都営浅草線

徒歩8分

学区情報

小学校

池雪小学校

中学校

大森第十中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メイゾン仲池上	1983	33戸	87.3万	5,380万
マイキャッスル仲池上ラフィーネ	2002	26戸	90.8万	6,380万
ワコーレ西馬込	1992	48戸	70.0万	1,180万
カーサフロレスタ西馬込壱番館	2001	29戸	89.4万	6,980万
カーサフロレスタ西馬込参番館	2004	35戸	66.1万	5,300万
カーサフロレスタ西馬込弐番館	2001	26戸	95.1万	7,180万
セザール第三西馬込	1995	64戸	77.1万	3,980万
セントラル仲池	1979	17戸	-	-
アールブラン西馬込	2004	66戸	96.4万	6,980万
西馬込レジデンス	2009	34戸	79.5万	4,400万
ログ西馬込	2018	29戸	-	-

売買データ分析（18件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

12件

4,000〜5,000万

3件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2023	2024	2025	2026
2LDK	48.4万	-	67.2万	64.8万	57.0万	-	64.6万	87.3万
3LDK	-	53.2万	51.1万	-	-	59.6万	-	-

全 18 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	高層	2LDK	60㎡〜	5,380万	87.3万/㎡
2025年11月	高層	2LDK	60㎡〜	3,980万	64.58万/㎡
2024年4月	中層	3LDK	75㎡〜	4,480万	59.59万/㎡
2024年3月	中層	3LDK	75㎡〜	4,480万	59.59万/㎡
2023年9月	中層	2LDK	60㎡〜	3,380万	54.85万/㎡
2023年6月	中層	2LDK	60㎡〜	3,580万	58.09万/㎡
2023年2月	高層	2LDK	60㎡〜	3,580万	58.09万/㎡
2020年2月	高層	2LDK	60㎡〜	3,990万	64.75万/㎡
2019年4月	低層	3LDK	60㎡〜	3,150万	51.12万/㎡
2019年4月	高層	3DK	60㎡〜	3,180万	51.6万/㎡
2019年1月	低層	3LDK	60㎡〜	3,150万	51.12万/㎡
2019年11月	高層	2LDK	60㎡〜	3,990万	64.75万/㎡
2019年10月	高層	2LDK	60㎡〜	4,290万	69.61万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	60㎡〜	3,280万	53.23万/㎡
2017年9月	中層	2LDK	60㎡〜	2,980万	48.36万/㎡
2016年3月	中層	2LDK	60㎡〜	2,880万	46.74万/㎡
2015年8月	中層	3LDK	75㎡〜	3,780万	50.28万/㎡
2015年6月	中層	3LDK	75㎡〜	3,780万	50.28万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。