マイキャッスル仲池上ラフィーネ
東京都大田区仲池上2丁目10-6 | 築24年 | 26戸
最新データ
2025年5月
売買25件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は90.8万円。周辺エリア平均（89.8万円）を1.1%上回って、大田区全体の平均（85.0万円）を6.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
200920122015201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の56.7万/㎡から2025年は90.8万/㎡へ、16年間で60.2%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では19.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の44%・11件）で、平均5,566万円です。3LDKが最も高く平均5,566万円、1LDKは平均3,724万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
3件 |
5,249万 |
4,719万 |
5,804万 |
| 1LDK |
3件 |
3,724万 |
3,380万 |
3,900万 |
| 2SLDK |
8件 |
5,152万 |
4,200万 |
6,380万 |
| 3LDK |
11件 |
5,566万 |
4,200万 |
6,468万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区仲池上2丁目10-6 |
|---|
| 築年月 | 2002年11月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 40.38m² ～ 76.07m² |
|---|
| 分譲会社 | 山田建設 |
|---|
| 施工会社 | 山田建設 |
|---|
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| マイキャッスル仲池上ラフィーネ |
2002 |
26戸 |
90.8万 |
6,380万 |
| カーサフロレスタ西馬込弐番館 |
2001 |
26戸 |
95.1万 |
7,180万 |
| メイゾン仲池上 |
1983 |
33戸 |
87.3万 |
5,380万 |
| クラーク西馬込 |
2000 |
17戸 |
90.5万 |
8,680万 |
| カーサフロレスタ西馬込壱番館 |
2001 |
29戸 |
89.4万 |
6,980万 |
| ログ西馬込 |
2018 |
29戸 |
- |
- |
| レクセルマンション西馬込 |
1997 |
46戸 |
137.9万 |
7,280万 |
| ワコーレ西馬込 |
1992 |
48戸 |
70.0万 |
1,180万 |
| カーサフロレスタ西馬込参番館 |
2004 |
35戸 |
66.1万 |
5,300万 |
| 西馬込レジデンス |
2009 |
34戸 |
79.5万 |
4,400万 |
| セザール第三西馬込 |
1995 |
64戸 |
77.1万 |
3,980万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
- |
70.9万 |
65.7万 |
72.8万 |
70.3万 |
- |
74.7万 |
90.8万 |
| 1SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
76.2万 |
- |
- |
| 3LDK |
60.8万 |
- |
59.8万 |
64.3万 |
- |
- |
- |
- |
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
6,380万 |
90.82万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
5,380万 |
74.67万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
4,480万 |
76.16万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,330万 |
70.32万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,890万 |
64.29万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,890万 |
64.34万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
72.76万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
59.76万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,180万 |
67.88万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,280万 |
69.51万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
59.76万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
70.94万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,380万 |
60.79万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,380万 |
60.79万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
1SLDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
55.24万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
1SLDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
55.24万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
52.46万/㎡ |
| 2012年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
55.24万/㎡ |
| 2012年4月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,080万 |
51.51万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,600万 |
64.39万/㎡ |
| 2010年9月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,600万 |
64.39万/㎡ |
| 2010年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,690万 |
52.53万/㎡ |
| 2009年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
56.66万/㎡ |
| 2009年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
56.7万/㎡ |
| 2009年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,490万 |
56.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
150,000円 |
2,550円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。