グランスイート西馬込
東京都大田区西馬込2丁目22-16 | 築11年 | 43戸
最新データ
2023年1月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は107.5万円。周辺エリア平均（104.0万円）を3.4%上回って、大田区全体の平均（85.0万円）を26.4%上回っています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の39%・11件）で、平均2,868万円です。4LDKが最も高く平均9,817万円、１Ｋは平均2,868万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
4件 |
6,541万 |
4,798万 |
7,600万 |
| １Ｋ |
11件 |
2,868万 |
2,000万 |
3,872万 |
| ３ＬＤＫ |
7件 |
7,627万 |
6,097万 |
9,494万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
9,224万 |
8,953万 |
9,494万 |
| 2LDK |
2件 |
6,216万 |
5,229万 |
7,203万 |
| 4LDK |
2件 |
9,817万 |
9,473万 |
10,161万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区西馬込2丁目22-16 |
|---|
| 築年月 | 2015年3月（築11年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 43戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.74m² ～ 99.08m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸紅 セコムホームライフ |
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| 施工会社 | 京成建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
106.0万 |
- |
107.5万 |
| 2LDK |
90.1万 |
90.1万 |
- |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年1月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
9,280万 |
107.45万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,080万 |
90.08万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
9,000万 |
105.96万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
6,380万 |
90.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。