コーポ橘
東京都大田区西六郷1丁目30-4 | 築42年 | 13戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 29件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
59.6万円/㎡
レンジ
50.6〜68.5万円/㎡
市区町村ベースライン 91.5万円/㎡
補正係数 ×0.651
補正係数 ×0.651
代表面積 49.38㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 958件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・9件）で、平均3,178万円です。４ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均4,000万円、２ＤＫは平均2,407万円です。
４ＬＤＫ＋Ｓ
4,000万
2件
３ＬＤＫ
3,178万
9件
２ＤＫ
2,407万
3件
２ＬＤＫ
2,743万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,000万 | 4,000万 | 4,000万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 3,178万 | 1,909万 | 4,041万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 2,407万 | 2,144万 | 2,656万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,743万 | 2,541万 | 2,949万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区西六郷1丁目30-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年11月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 48.00m² ～ 49.38m² |
| 分譲会社 | 綿屋産業 |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | 綿屋酒販 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
雑色駅
京急本線
🚉
徒歩13分
蒲田駅
JR京浜東北線 / 東急池上線 / 東急多摩川線
学区情報
小学校
志茂田小学校
中学校
志茂田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポ橘 | 1984 | 13戸 | 36.0万 | 1,780万 |
| グリーンハイツ | 1982 | - | - | - |
| パティーナ蒲田南 | 2015 | 35戸 | 82.4万 | 3,380万 |
| パレス西六郷 | 1978 | 11戸 | 38.8万 | 9,880万 |
| エンゼルハイム多摩リバーサイド第２ | 1986 | 54戸 | 55.6万 | 3,480万 |
| パルミナード多摩川 | 1994 | 27戸 | 50.4万 | 2,780万 |
| 多摩川パークスクエア | 1995 | 296戸 | 113.1万 | 7,480万 |
| クレッセント多摩川２ | 2002 | 49戸 | 82.5万 | 5,780万 |
| ベルジュ蒲田 | 2002 | 74戸 | 84.7万 | 7,840万 |
| 多摩川芙蓉ハイツ４号棟 | 1983 | 57戸 | 84.7万 | 5,180万 |
| 多摩川芙蓉ハイツ１号棟 | 1983 | 51戸 | 70.3万 | 4,690万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,780万 | 36.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。