ベルジュ蒲田
東京都大田区西六郷1丁目10-1 | 築24年 | 74戸
最新データ
2024年7月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は84.7万円。周辺エリア平均（68.4万円）を23.8%上回って、大田区全体の平均（85.0万円）より0.3%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
2009201220152019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の52.3万/㎡から2024年は84.7万/㎡へ、15年間で62.1%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では21.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・10件）で、平均5,761万円です。4LDKが最も高く平均6,928万円、3LDKは平均5,761万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
5,772万 |
5,561万 |
5,982万 |
| 3LDK |
10件 |
5,761万 |
5,069万 |
6,332万 |
| 4LDK |
6件 |
6,928万 |
5,538万 |
7,840万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区西六郷1丁目10-1 |
|---|
| 築年月 | 2002年10月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 74戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.43m² ～ 92.52m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 |
|---|
| 施工会社 | 大林組 |
|---|
| 管理会社 | 日本建物管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
蒲田駅
JR京浜東北線 / 東急池上線 / 東急多摩川線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の39%を占めます。次いで5,000〜7,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
58.1万 |
- |
- |
- |
84.7万 |
| 3LDK |
56.9万 |
60.1万 |
61.7万 |
- |
74.5万 |
- |
75.6万 |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
7,840万 |
84.74万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,680万 |
75.57万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
5,280万 |
67.44万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
5,680万 |
72.55万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,430万 |
74.46万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
5,380万 |
58.15万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
5,380万 |
58.15万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,790万 |
63.73万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,490万 |
59.74万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,380万 |
60.06万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,280万 |
56.94万/㎡ |
| 2013年5月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
52.95万/㎡ |
| 2012年9月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,780万 |
51.75万/㎡ |
| 2012年11月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,480万 |
48.5万/㎡ |
| 2011年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
52.19万/㎡ |
| 2009年8月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,780万 |
51.67万/㎡ |
| 2009年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
54.86万/㎡ |
| 2009年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
50.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。