グランイーグル新蒲田２の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

80万70万60万50万

20142016201720192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の63.7万/㎡から2020年は68.5万/㎡へ、6年間で7.6%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では5.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3LDK

13件

4,979万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	13件	4,979万	4,313万	6,008万

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は67.8万円で、1-3階（67.1万円）と比べて0.7万円（+1.0%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

67.1万/㎡

6件

4-7階

67.8万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +0.7万/㎡

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蒲田駅

JR京浜東北線 / 東急池上線 / 東急多摩川線

徒歩13分

小学校

道塚小学校

中学校

御園中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランイーグル新蒲田２	2011	27戸	66.3万	4,190万
クレッセント新蒲田	2000	47戸	66.3万	4,890万
ルーブル蒲田九番館	2013	39戸	107.2万	2,210万
ニックハイム新蒲田	1978	66戸	82.9万	3,480万
メインステージ蒲田７アイディアル	2012	35戸	105.1万	2,680万
エンゼルハイム蒲田第2	1985	33戸	82.3万	4,880万
蒲田御園苑	1966	16戸	29.7万	1,497万
ルーブル蒲田七番館	2011	79戸	114.8万	4,680万
ナイスアーバン新蒲田	1997	56戸	101.6万	6,290万
多摩川パークスクエア	1995	296戸	113.1万	7,480万
シンシア蒲田セカンドステージ	2001	30戸	100.0万	2,100万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

12件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016	2017	2019	2020
3LDK	63.7万	65.2万	64.9万	71.0万	68.5万

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。