蒲田御園苑
東京都大田区新蒲田1丁目15-5 | 築60年 | 16戸
賃料の推移
14万13万12万11万10万
20152016201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は119,000〜120,250円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは9.9%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3K |
2件 |
2,328万 |
2,205万 |
2,450万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区新蒲田1丁目15-5 |
|---|
| 築年月 | 1966年1月（築60年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.36m² ～ 50.36m² |
|---|
| 分譲会社 | 相互住宅 第一生命住宅 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 相互住宅 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
蒲田駅
JR京浜東北線 / 東急池上線 / 東急多摩川線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 蒲田御園苑 |
1966 |
16戸 |
29.7万 |
1,497万 |
| メインステージ蒲田７アイディアル |
2012 |
35戸 |
105.1万 |
2,680万 |
| ナイスアーバン新蒲田 |
1997 |
56戸 |
101.6万 |
6,290万 |
| エンゼルハイム蒲田第2 |
1985 |
33戸 |
82.3万 |
4,880万 |
| ルーブル蒲田七番館 |
2011 |
79戸 |
114.8万 |
4,680万 |
| ルーブル蒲田九番館 |
2013 |
39戸 |
107.2万 |
2,210万 |
| ニックハイム新蒲田 |
1978 |
66戸 |
82.9万 |
3,480万 |
| クレッセント新蒲田 |
2000 |
47戸 |
66.3万 |
4,890万 |
| グランイーグル新蒲田２ |
2011 |
27戸 |
66.3万 |
4,190万 |
| グランイーグル新蒲田 |
2001 |
18戸 |
89.1万 |
5,998万 |
| ロアール蒲田弐番館 |
2016 |
27戸 |
- |
- |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 |
|---|
| 3K |
33.4万 |
33.4万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2015年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,497万 |
29.73万/㎡ |
| 2015年1月 |
低層 |
3K |
50㎡〜 |
1,680万 |
33.36万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3K |
50㎡〜 |
1,680万 |
33.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（13件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の77%）で、平均月額123,400円。3DKなら月額123,400円が相場です。
全 13 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年8月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
124,000円 |
2,462円/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3K |
50㎡〜 |
130,000円 |
2,582円/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
108,000円 |
2,144円/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
119,000円 |
2,363円/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
129,000円 |
2,562円/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
125,000円 |
2,482円/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
125,000円 |
2,482円/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
124,000円 |
2,462円/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
120,000円 |
2,383円/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
129,000円 |
2,562円/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
120,000円 |
2,383円/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
119,000円 |
2,363円/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
108,000円 |
2,144円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。