グリーンハイツの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

12万10万8万6万4万

201320152018202020222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の98,000円から2023年には87,000円へ、11.2%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・18件）で、平均3,654万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,732万円、２ＤＫは平均2,407万円です。

３ＬＤＫ

18件

3,654万

２ＬＤＫ

8件

3,024万

３ＤＫ

3件

2,583万

２ＤＫ

3件

2,407万

４ＬＤＫ

2件

4,732万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	18件	3,654万	1,909万	4,946万
２ＬＤＫ	8件	3,024万	2,300万	4,136万
３ＤＫ	3件	2,583万	2,300万	2,853万
２ＤＫ	3件	2,407万	2,144万	2,656万
４ＬＤＫ	2件	4,732万	4,375万	5,089万

物件概要

所在地	東京都大田区西六郷1丁目34-1
築年月	1982年6月（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

雑色駅

京急本線

徒歩10分

🚉

蒲田駅

JR京浜東北線 / 東急池上線 / 東急多摩川線

徒歩16分

学区情報

小学校

志茂田小学校

中学校

大森第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリーンハイツ	1982	-	-	-
パティーナ蒲田南	2015	35戸	82.4万	3,380万
コーポ橘	1984	13戸	36.0万	1,780万
パレス西六郷	1978	11戸	38.8万	9,880万
多摩川パークスクエア	1995	296戸	113.1万	7,480万
パルミナード多摩川	1994	27戸	50.4万	2,780万
ベルジュ蒲田	2002	74戸	84.7万	7,840万
エンゼルハイム多摩リバーサイド第２	1986	54戸	55.6万	3,480万
グランイーグル新蒲田２	2011	27戸	66.3万	4,190万
エンゼルハイム西六郷	1986	37戸	49.9万	3,980万
クレッセント新蒲田	2000	47戸	66.3万	4,890万

賃貸データ分析（37件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の57%）で、平均月額90,286円。3DKなら月額104,444円が相場です。

1LDK

105,000円

105,000〜105,000円

2DK

90,286円

85,000〜105,000円

3DK

104,444円

98,000〜108,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の57%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

2件

8〜10万

21件

10〜15万

14件

全 37 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年3月	-	2DK	35㎡〜	87,000円	2,371円/㎡
2022年7月	-	2DK	45㎡〜	87,000円	1,933円/㎡
2022年6月	-	2DK	35㎡〜	87,000円	2,371円/㎡
2022年3月	-	3DK	45㎡〜	105,000円	2,258円/㎡
2022年2月	-	1LDK	45㎡〜	105,000円	2,235円/㎡
2022年2月	-	1LDK	45㎡〜	105,000円	2,258円/㎡
2021年7月	-	1LDK	45㎡〜	105,000円	2,235円/㎡
2021年7月	-	1LDK	45㎡〜	105,000円	2,258円/㎡
2021年3月	-	2DK	35㎡〜	87,000円	2,192円/㎡
2020年4月	-	2DK	45㎡〜	105,000円	2,258円/㎡
2020年4月	-	1LDK	45㎡〜	105,000円	2,235円/㎡
2020年12月	-	2DK	35㎡〜	87,000円	2,371円/㎡
2020年12月	-	3DK	45㎡〜	105,000円	2,258円/㎡
2020年12月	-	2DK	35㎡〜	87,000円	2,371円/㎡
2020年12月	-	2DK	35㎡〜	87,000円	2,371円/㎡
2019年6月	-	2DK	35㎡〜	87,000円	2,192円/㎡
2019年6月	-	3DK	45㎡〜	105,000円	2,258円/㎡
2019年5月	-	2DK	45㎡〜	87,000円	1,933円/㎡
2019年5月	-	2DK	45㎡〜	105,000円	2,333円/㎡
2019年3月	-	2DK	45㎡〜	92,000円	2,044円/㎡
2019年10月	-	2DK	35㎡〜	87,000円	2,192円/㎡
2018年9月	-	2DK	45㎡〜	92,000円	2,044円/㎡
2018年7月	-	1DK	30㎡〜	62,000円	2,042円/㎡
2018年7月	-	ワンルーム	15㎡〜	52,000円	2,971円/㎡
2018年5月	-	2DK	35㎡〜	92,000円	2,318円/㎡
2018年3月	-	2DK	45㎡〜	92,000円	2,044円/㎡
2018年12月	-	3DK	45㎡〜	105,000円	2,284円/㎡
2018年12月	-	2DK	35㎡〜	87,000円	2,192円/㎡
2018年11月	-	2DK	35㎡〜	92,000円	2,318円/㎡
2018年11月	-	3DK	45㎡〜	108,000円	2,349円/㎡

他 7 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。