貴島ビル（築30年・㎡単価94.1万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の37%・26件）で、平均7,585万円です。４ＬＤＫが最も高く平均22,074万円、１Ｋは平均1,322万円です。

２ＬＤＫ

20件

6,620万

３ＬＤＫ

26件

7,585万

２ＤＫ

2件

3,458万

２ＬＤＫ＋Ｓ

4件

7,596万

１Ｋ

9件

1,322万

１ＤＫ

2件

6,238万

４ＬＤＫ

2件

22,074万

１ＬＤＫ

5件

5,896万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	20件	6,620万	3,109万	11,733万
３ＬＤＫ	26件	7,585万	3,727万	16,558万
２ＤＫ	2件	3,458万	3,416万	3,500万
２ＬＤＫ＋Ｓ	4件	7,596万	4,600万	13,074万
１Ｋ	9件	1,322万	181万	2,560万
１ＤＫ	2件	6,238万	5,133万	7,342万
４ＬＤＫ	2件	22,074万	21,560万	22,587万
１ＬＤＫ	5件	5,896万	2,772万	14,830万

物件概要

所在地	東京都大田区田園調布3丁目4-4
築年月	1996-12（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付3階建
総戸数	4戸
管理会社	自主管理
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

大田区小学校学区

中学校

大田区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
貴島ビル	1996	4戸	-	-
東急ドエルアルス田園調布	1980	4戸	67.4万	5,380万
ファミールグラン田園調布	1997	22戸	160.6万	14,990万
カーネ田園調布	1987	10戸	89.8万	6,780万
藤和田園調布ホームズ	1995	96戸	35.4万	2,980万
プレステージ田園調布	1990	6戸	111.8万	11,500万
田園調布アビタシオン	1974	15戸	77.3万	8,780万
田園調布第２スカイハイツ	1973	49戸	99.1万	7,280万
田園レジデンス	1963	12戸	57.4万	2,999万
グローリオ田園調布	2016	23戸	203.5万	14,280万
リシャール田園調布	2013	17戸	114.6万	3,880万

大田区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	9.0万円	3,969円	8,896
1DK/1LDK	14.0万円	4,022円	4,482
2K/2DK	12.0万円	3,115円	1,164
2LDK	20.0万円	3,795円	1,465
3LDK+	22.0万円	2,973円	562