カーネ田園調布
東京都世田谷区玉川田園調布1丁目8-13 周辺地図は こちら | 築39年 | 10戸
最新データ
2022年2月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は89.8万円。周辺エリア平均（86.6万円）を3.6%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）より8.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
201420162018201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の65.2万/㎡から2022年は89.8万/㎡へ、8年間で37.8%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では22.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・5件）で、平均7,496万円です。3LDKが最も高く平均7,496万円、2LDKは平均5,510万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
5,510万 |
5,166万 |
5,853万 |
| 2SLDK |
2件 |
6,809万 |
6,250万 |
7,368万 |
| 3LDK |
5件 |
7,496万 |
6,940万 |
8,660万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区玉川田園調布1丁目8-13 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1987年2月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.18m² ～ 75.55m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸喜不動産 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | クラシテ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
65.2万 |
- |
- |
- |
97.7万 |
89.8万 |
| 2SLDK |
- |
76.1万 |
96.1万 |
- |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,780万 |
89.78万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
7,380万 |
97.73万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,280万 |
68.55万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,850万 |
77.68万/㎡ |
| 2018年12月 |
高層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
6,000万 |
96.1万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,750万 |
76.08万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,800万 |
63.58万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
65.97万/㎡ |
| 2014年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
65.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。