リシャール田園調布
東京都大田区田園調布2丁目49-2 | 築13年 | 17戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
109.1万円/㎡
レンジ
81.8〜136.3万円/㎡
市区町村ベースライン 92.2万円/㎡
補正係数 ×1.183
補正係数 ×1.183
代表面積 33.85㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 1020件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・22件）で、平均9,266万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,266万円、１Ｋは平均2,636万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
7,844万
2件
３ＬＤＫ
9,266万
22件
２ＬＤＫ
8,054万
11件
１ＬＤＫ
5,350万
2件
１Ｋ
2,636万
7件
２ＤＫ
5,681万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 7,844万 | 7,187万 | 8,500万 |
| ３ＬＤＫ | 22件 | 9,266万 | 6,005万 | 14,080万 |
| ２ＬＤＫ | 11件 | 8,054万 | 5,280万 | 12,320万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 5,350万 | 4,666万 | 6,034万 |
| １Ｋ | 7件 | 2,636万 | 2,191万 | 3,168万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 5,681万 | 5,564万 | 5,798万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区田園調布2丁目49-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2013-04（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 33.85m² ～ 66.65m² |
| 分譲会社 | インテリックス |
| 施工会社 | インテリックス空間設計 合田工務店 |
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
田園調布駅
東急東横線 / 東急目黒線
学区情報
小学校
大田区立田園調布小学校
中学校
大田区立田園調布中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リシャール田園調布 | 2013 | 17戸 | 114.6万 | 3,880万 |
| メゾン田園調布 | 1968 | 20戸 | 56.1万 | 2,830万 |
| ディアホームズ田園調布 | 1987 | 6戸 | 99.5万 | 22,500万 |
| 田園アカデミーマンション | 1969 | 43戸 | 41.5万 | 1,780万 |
| 田園レジデンス | 1963 | 12戸 | 57.4万 | 2,999万 |
| 田園ロイヤルハイツ | 1971 | 10戸 | 53.4万 | 2,260万 |
| 陽輪台田園調布 | 1972 | 29戸 | 78.2万 | 6,480万 |
| 田園調布第２スカイハイツ | 1973 | 49戸 | 99.1万 | 7,280万 |
| 田園調布スカイマンション | 1969 | 27戸 | 57.8万 | 2,998万 |
| メゾン・ド・ポルトレー | 1986 | 35戸 | 63.6万 | 1,050万 |
| マイキャッスル田園調布2 | 1997 | 19戸 | 116.8万 | 3,780万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 3,880万 | 114.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。