シーアイマンション田園調布
東京都大田区田園調布1丁目12-14 | 築52年 | 18戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
76.0万円/㎡
レンジ
60.8〜91.3万円/㎡
市区町村ベースライン 92.2万円/㎡
補正係数 ×0.825
補正係数 ×0.825
代表面積 134.16㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1020件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の51%・36件）で、平均3,844万円です。3LDKが最も高く平均8,295万円、１Ｋは平均1,407万円です。
２ＬＤＫ
3,844万
36件
２ＤＫ
2,932万
8件
１ＬＤＫ
2,707万
11件
３ＬＤＫ
4,879万
8件
１ＤＫ
2,637万
2件
１Ｋ
1,407万
2件
3LDK
8,295万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 36件 | 3,844万 | 2,053万 | 10,355万 |
| ２ＤＫ | 8件 | 2,932万 | 1,200万 | 3,940万 |
| １ＬＤＫ | 11件 | 2,707万 | 1,700万 | 5,129万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 4,879万 | 3,080万 | 7,316万 |
| １ＤＫ | 2件 | 2,637万 | 2,414万 | 2,860万 |
| １Ｋ | 2件 | 1,407万 | 1,232万 | 1,582万 |
| 3LDK | 3件 | 8,295万 | 7,812万 | 9,177万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区田園調布1丁目12-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1974-11（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 84.90m² ～ 142.28m² |
| 分譲会社 | 伊藤忠商事 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
多摩川駅
東急東横線 / 東急目黒線 / 東急多摩川線
学区情報
小学校
田園調布小学校
中学校
田園調布中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シーアイマンション田園調布 | 1974 | 18戸 | 53.2万 | 6,880万 |
| ブランズ田園調布 | 2012 | 52戸 | 154.6万 | 13,300万 |
| パレロワイヤル田園調布 | 1985 | 8戸 | 113.7万 | 14,980万 |
| セボンモードグランデ田園調布 | 2004 | 11戸 | 130.7万 | 11,000万 |
| ガラステージ田園調布 | 2004 | 40戸 | 91.3万 | 1,900万 |
| ニューハイツ田園調布 | 1971 | 74戸 | 72.1万 | 4,180万 |
| フラット田園調布 | 1972 | 77戸 | 79.9万 | 4,280万 |
| ランドステージ田園調布フォレストヒルズ | 2006 | 19戸 | 118.8万 | 8,480万 |
| コンド田園調布 | 1971 | 95戸 | 94.9万 | 5,999万 |
| ディアナコート田園調布 | 1998 | 61戸 | 171.5万 | 13,500万 |
| ネオコーポ田園調布 | 1978 | 25戸 | 74.0万 | 4,580万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
2件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 55.0万 | 53.2万 | 53.2万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | - | 3LDK | 125㎡〜 | 6,880万 | 53.2万/㎡ |
| 2018年6月 | - | 3SLDK | 135㎡〜 | 7,980万 | 63.34万/㎡ |
| 2018年11月 | - | 3LDK | 125㎡〜 | 6,880万 | 53.2万/㎡ |
| 2016年8月 | - | 3LDK | 130㎡〜 | 7,380万 | 55.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。