池上フラット（築37年・㎡単価61.8万）の相場・売買履歴

賃料の推移

13万11万9万

201320142015201620172019

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の98,000円から2019年には124,000円へ、26.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の35%・18件）で、平均6,215万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,215万円、１Ｋは平均1,089万円です。

３ＬＤＫ

18件

6,215万

２Ｋ

2件

1,143万

１ＤＫ

6件

1,479万

１Ｋ

17件

1,089万

１ＬＤＫ

3件

1,778万

２ＬＤＫ

3件

4,367万

１Ｒ

2件

1,155万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	18件	6,215万	3,929万	10,000万
２Ｋ	2件	1,143万	885万	1,400万
１ＤＫ	6件	1,479万	1,006万	1,865万
１Ｋ	17件	1,089万	852万	1,476万
１ＬＤＫ	3件	1,778万	981万	3,017万
２ＬＤＫ	3件	4,367万	2,778万	5,190万
１Ｒ	2件	1,155万	932万	1,377万

物件概要

所在地	東京都大田区池上6丁目19
築年月	1989-03（築37年）
構造	鉄骨造
階建て	3階建
総戸数	6戸
専有面積	23.41m² ～ 49.57m²

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

池上駅

東急池上線

徒歩3分

🚉

蓮沼駅

東急池上線

徒歩11分

🚉

武蔵新田駅

東急多摩川線

徒歩17分

学区情報

小学校

徳持小学校

中学校

蓮沼中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
池上フラット	1989	6戸	-	-
レジデンシャル池上	2018	35戸	120.2万	8,200万
プレールドゥーク池上	2005	25戸	96.7万	2,200万
ログ池上	2018	34戸	120.7万	4,900万
セラード池上	1999	30戸	99.2万	6,999万
エヴェナール池上	1987	35戸	57.5万	920万
メイクス池上ルーチェ	2021	63戸	-	-
コスモ池上	1994	20戸	107.1万	5,380万
ダイホーステージ池上	1996	36戸	66.3万	1,230万
サンフル池上シェルゼ	2005	37戸	73.2万	6,680万
ハイツ池上	1996	30戸	60.6万	2,490万

賃貸データ分析（12件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の58%）で、平均月額96,714円。3DKなら月額114,000円が相場です。

1LDK

108,333円

98,000〜124,000円

2DK

96,714円

93,000〜103,000円

3DK

114,000円

113,000〜115,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の58%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

7件

10〜15万

5件

全 12 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年8月	-	1LDK	40㎡〜	124,000円	2,797円/㎡
2017年3月	-	2DK	40㎡〜	93,000円	2,299円/㎡
2016年6月	-	1LDK	40㎡〜	98,000円	2,422円/㎡
2015年7月	-	3DK	45㎡〜	115,000円	2,320円/㎡
2015年6月	-	2DK	40㎡〜	93,000円	2,299円/㎡
2015年6月	-	3DK	45㎡〜	113,000円	2,280円/㎡
2015年5月	-	2DK	40㎡〜	95,000円	2,348円/㎡
2015年4月	-	2DK	40㎡〜	98,000円	2,422円/㎡
2015年2月	-	1LDK	40㎡〜	103,000円	2,546円/㎡
2014年7月	-	2DK	40㎡〜	97,000円	2,397円/㎡
2014年10月	-	2DK	40㎡〜	103,000円	2,546円/㎡
2013年6月	-	2DK	40㎡〜	98,000円	2,422円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。