ニュー錦糸町ビル
東京都墨田区江東橋3丁目9-21 | 築60年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
73.7万円/㎡
レンジ
62.7〜84.8万円/㎡
市区町村ベースライン 110.1万円/㎡
補正係数 ×0.670
補正係数 ×0.670
代表面積 33㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 454件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区江東橋3丁目9-21 |
|---|---|
| 築年月 | 1966年11月（築60年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
錦糸町駅
JR中央・総武線 / JR総武本線 / 東京メトロ半蔵門線
🚉
徒歩17分
菊川駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 都営新宿線
学区情報
小学校
墨田区立菊川小学校
中学校
墨田区立竪川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ニュー錦糸町ビル | 1966 | - | 109.4万 | 3,610万 |
| ドルミ錦糸町大興ビル | 1980 | 118戸 | 95.6万 | 2,580万 |
| 錦糸町マンション | 1963 | 30戸 | 39.4万 | 980万 |
| キャッスルマンション錦糸町 | 1985 | 31戸 | 109.2万 | 2,180万 |
| 錦糸町ハイツ | 1982 | 16戸 | 69.9万 | 4,980万 |
| ベルグリーン錦糸町 | 1983 | 34戸 | 72.5万 | 1,880万 |
| エスカイア錦糸町プラザ | 1981 | 47戸 | 67.7万 | 1,320万 |
| フューティバル錦糸町シティ | 2006 | 39戸 | 108.0万 | 2,300万 |
| ライオンズマンション錦糸町 | 1978 | 37戸 | 62.9万 | 2,350万 |
| ＣＡＳＳＩＡ錦糸町レジデンス | 2007 | 84戸 | 116.0万 | 2,690万 |
| ガリシア錦糸町ステーションフロント | 2008 | 48戸 | 106.9万 | 4,890万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 3,610万 | 109.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,143円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。