キャッスルマンション錦糸町
東京都墨田区江東橋4丁目19-2 | 築41年 | 31戸
最新データ
2026年2月
売買17件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は109.2万円。周辺エリア平均（173.4万円）より37.0%低く、墨田区全体の平均（96.4万円）を13.4%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
140万110万80万50万
20132016201820222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の44.7万/㎡から2026年は112.4万/㎡へ、13年間で151.7%上昇しました（年平均+11.7%）。直近3年では58.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の88%・14件）で、平均1,792万円です。2LDKが最も高く平均6,474万円、1Rは平均1,792万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
14件 |
1,792万 |
1,333万 |
2,671万 |
| 2LDK |
2件 |
6,474万 |
5,368万 |
7,580万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区江東橋4丁目19-2 |
|---|
| 築年月 | 1985年3月（築41年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 19.96m² ～ 63.77m² |
|---|
| 分譲会社 | 田園信販 |
|---|
| 施工会社 | 桐越建設 |
|---|
| 管理会社 | 田園都市ライフサポート |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
錦糸町駅
JR中央・総武線 / JR総武本線 / 東京メトロ半蔵門線
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| キャッスルマンション錦糸町 |
1985 |
31戸 |
109.2万 |
2,180万 |
| オープンレジデンシア錦糸町フロント |
2024 |
43戸 |
167.8万 |
8,980万 |
| ベルグリーン錦糸町 |
1983 |
34戸 |
72.5万 |
1,880万 |
| ライオンズマンション錦糸町 |
1978 |
37戸 |
62.9万 |
2,350万 |
| ニュー錦糸町ビル |
1966 |
- |
109.4万 |
3,610万 |
| ドルミ錦糸町大興ビル |
1980 |
118戸 |
95.6万 |
2,580万 |
| メインステージ錦糸町７ラピス |
2015 |
78戸 |
135.2万 |
5,500万 |
| 錦糸町マンション |
1963 |
30戸 |
39.4万 |
980万 |
| 錦糸町ハイツ |
1982 |
16戸 |
69.9万 |
4,980万 |
| サンパレス21錦糸町 |
1991 |
18戸 |
68.6万 |
1,800万 |
| プラセール猿江恩賜公園 |
2000 |
32戸 |
119.9万 |
6,599万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2024 | 2026 |
|---|
| 1R |
58.1万 |
49.0万 |
92.5万 |
56.9万 |
63.4万 |
71.0万 |
84.3万 |
109.2万 |
| 2LDK |
- |
- |
64.0万 |
- |
- |
- |
- |
118.9万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
7〜9階 |
1R |
15㎡〜 |
2,180万 |
109.22万/㎡ |
| 2026年2月 |
10〜11階 |
2LDK |
60㎡〜 |
7,580万 |
118.87万/㎡ |
| 2026年1月 |
7〜9階 |
1R |
15㎡〜 |
2,180万 |
109.22万/㎡ |
| 2024年6月 |
10〜11階 |
1R |
20㎡〜 |
1,850万 |
84.33万/㎡ |
| 2024年1月 |
10〜11階 |
1K |
20㎡〜 |
1,580万 |
72.02万/㎡ |
| 2022年2月 |
7〜9階 |
1R |
20㎡〜 |
1,480万 |
71.02万/㎡ |
| 2020年8月 |
7〜9階 |
1R |
20㎡〜 |
1,380万 |
65.75万/㎡ |
| 2020年5月 |
7〜9階 |
1R |
20㎡〜 |
1,280万 |
60.99万/㎡ |
| 2018年12月 |
4〜6階 |
1R |
20㎡〜 |
1,100万 |
52.79万/㎡ |
| 2018年10月 |
7〜9階 |
1R |
20㎡〜 |
1,280万 |
60.99万/㎡ |
| 2017年7月 |
10〜11階 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,080万 |
63.98万/㎡ |
| 2017年11月 |
4〜6階 |
1R |
20㎡〜 |
2,030万 |
92.53万/㎡ |
| 2016年3月 |
7〜9階 |
1R |
20㎡〜 |
1,150万 |
52.42万/㎡ |
| 2016年1月 |
7〜9階 |
1R |
20㎡〜 |
1,000万 |
45.58万/㎡ |
| 2015年12月 |
7〜9階 |
1R |
20㎡〜 |
1,150万 |
52.42万/㎡ |
| 2015年10月 |
7〜9階 |
1R |
20㎡〜 |
1,400万 |
63.81万/㎡ |
| 2013年12月 |
10〜11階 |
1R |
20㎡〜 |
980万 |
44.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1R（全体の100%）で、平均月額62,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年3月 |
10〜11階 |
1R |
20㎡〜 |
62,000円 |
2,975円/㎡ |
| 2013年7月 |
10〜11階 |
1R |
20㎡〜 |
62,000円 |
2,975円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。