ディアレイシャス本所吾妻橋
東京都墨田区東駒形3丁目21-5 | 築8年 | 35戸
賃料の推移
20万17万14万11万8万
20182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の97,531円から2025年には141,556円へ、45.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の58%・7件）で、平均3,636万円です。１ＬＤＫが最も高く平均5,362万円、１ＤＫは平均3,299万円です。
１ＬＤＫ
5,362万
3件
１ＤＫ
3,299万
2件
１Ｋ
3,636万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 3件 | 5,362万 | 5,000万 | 5,761万 |
| １ＤＫ | 2件 | 3,299万 | 3,198万 | 3,400万 |
| １Ｋ | 7件 | 3,636万 | 3,351万 | 4,050万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区東駒形3丁目21-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2018年10月（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 26.10m² ～ 26.18m² |
| 分譲会社 | レイシャス |
| 施工会社 | 大正建設 |
| 管理会社 | レイシャス合人社 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
本所吾妻橋駅
都営浅草線
学区情報
小学校
墨田区立横川小学校
中学校
墨田区立本所中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ディアレイシャス本所吾妻橋 | 2018 | 35戸 | - | - |
| サンテミリオン本所吾妻橋駅前 | 2006 | 38戸 | 126.7万 | 2,580万 |
| アルテシモソロ | 2018 | 34戸 | 108.6万 | 2,780万 |
| ヴェラハイツ本所吾妻橋 | 1990 | 30戸 | 124.0万 | 5,680万 |
| アランシア本所吾妻橋 | 2006 | 30戸 | 83.2万 | 1,730万 |
| 本所シティハウス | 1987 | 30戸 | 107.2万 | 5,180万 |
| 大沼コーポ | 1973 | 14戸 | 28.9万 | 1,010万 |
| 菱和パレス本所吾妻橋ステーションビュー | 2003 | 23戸 | 136.1万 | 8,699万 |
| 吾妻橋パーソナルハウス | 1980 | 22戸 | 70.5万 | 2,580万 |
| グローバン本所吾妻橋駅前 | 2009 | 33戸 | 88.0万 | 1,950万 |
| ナイスアーバン東駒形 | 1996 | 22戸 | 116.7万 | 6,580万 |
賃貸データ分析（72件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の56%）で、平均月額96,838円。1LDKなら月額158,688円が相場です。
1K
93,000〜108,000円
96,838円
1DK
100,500〜146,000円
107,375円
1LDK
146,000〜179,000円
158,688円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の43%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
31件
10〜15万
27件
15〜20万
14件
全 72 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 165,000円 | 3,897円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 168,000円 | 3,968円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 170,000円 | 4,015円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 3,985円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 122,000円 | 4,660円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 112,000円 | 4,278円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 179,000円 | 4,228円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 103,000円 | 3,946円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 151,000円 | 3,689円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,908円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,138円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 3,985円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,640円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,908円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 103,000円 | 3,946円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,831円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,908円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 158,000円 | 3,732円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,563円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,640円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,640円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 146,000円 | 5,577円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 148,000円 | 3,495円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 156,000円 | 3,812円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 146,000円 | 3,567円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 158,000円 | 3,732円/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,602円/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 97,500円 | 3,736円/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 104,500円 | 3,991円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,678円/㎡ |
他 42 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。