プリモアームズ荏原
東京都品川区荏原6丁目17-20 | 築44年 | 11戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
20142018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の64.2万/㎡から2023年は76.4万/㎡へ、9年間で18.9%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では12.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4SLDK（全体の35%・6件）で、平均10,582万円です。4SLDKが最も高く平均10,582万円、2LDKは平均5,059万円です。
1LDK
5,596万
3件
2LDK
5,059万
4件
3LDK
7,920万
4件
4SLDK
10,582万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 5,596万 | 3,519万 | 6,635万 |
| 2LDK | 4件 | 5,059万 | 4,668万 | 5,548万 |
| 3LDK | 4件 | 7,920万 | 7,200万 | 8,827万 |
| 4SLDK | 6件 | 10,582万 | 10,121万 | 11,653万 |
階数別の㎡単価
1-2階
8件
75.2万/㎡
3階以上
10件
63.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区荏原6丁目17-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年2月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 46.10m² ～ 157.90m² |
| 分譲会社 | ヤマキ産業 |
| 施工会社 | 新津建設 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
西小山駅
東急目黒線
学区情報
小学校
第二延山小学校
中学校
荏原平塚中学校（小中一貫校 荏原平塚学園）
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プリモアームズ荏原 | 1982 | 11戸 | 74.4万 | 6,480万 |
| カーサフェリス洗足 | 2003 | 20戸 | 120.9万 | 7,290万 |
| コスモ旗の台 | 1986 | 34戸 | 128.4万 | 7,899万 |
| ガーラヒルズ武蔵小山 | 2019 | 60戸 | - | - |
| マイキャッスル荏原 | 1980 | 16戸 | 67.8万 | 2,980万 |
| シーネクス品川荏原 | 2007 | 38戸 | 93.8万 | 2,450万 |
| フィールＵ旗の台 | 2004 | 77戸 | 128.5万 | 6,980万 |
| ＬＡアース西小山 | 2006 | 32戸 | 100.8万 | 2,470万 |
| 伊沢マンション | 1972 | 13戸 | 46.4万 | 1,580万 |
| グランシティユーロレジデンス品川の杜 | 2004 | 132戸 | 158.4万 | 13,230万 |
| プレールドゥーク品川旗の台 | 2023 | 49戸 | 161.1万 | 3,300万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の39%を占めます。次いで5,000〜7,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
5件
7,000万〜1億
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | - | - | 85.5万 | - | 76.4万 |
| 2LDK | - | 51.4万 | 69.1万 | - | - | - | 86.3万 | - |
| 1LDK | - | - | - | - | - | 88.4万 | 65.1万 | - |
| 4SLDK | - | - | - | 58.3万 | 54.4万 | - | - | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 6,480万 | 74.36万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,480万 | 78.35万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 3,980万 | 86.34万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 3,000万 | 65.08万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,980万 | 83.66万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 1LDK | 60㎡〜 | 5,480万 | 88.43万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 1LDK | 60㎡〜 | 5,480万 | 88.43万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 7,290万 | 87.37万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 4SLDK | 155㎡〜 | 8,490万 | 53.77万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 4SLDK | 155㎡〜 | 8,700万 | 55.1万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 4SLDK | 155㎡〜 | 8,900万 | 56.37万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 4SLDK | 155㎡〜 | 8,390万 | 53.14万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 4SLDK | 155㎡〜 | 8,490万 | 53.77万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 4SLDK | 155㎡〜 | 9,200万 | 58.27万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,180万 | 67.46万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,380万 | 70.68万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 51.35万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 3,980万 | 64.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。