日興パレス五反田

東京都品川区東五反田1丁目19-11 | 築47年 | 13戸

推定相場

日興パレス五反田

売買㎡単価の推移

60万50万40万

20162017

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 56件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

92.1万円/㎡

レンジ

82.9〜101.3万円/㎡

市区町村ベースライン 177.8万円/㎡
補正係数 ×0.518

代表面積 33.52㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 1101件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の23%・18件）で、平均6,847万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,432万円、１Ｋは平均2,078万円です。

１ＬＤＫ＋Ｓ

2件

4,679万

２ＤＫ

6件

3,913万

１ＤＫ

9件

3,122万

２ＬＤＫ

18件

6,847万

１ＬＤＫ

17件

4,359万

３ＬＤＫ

12件

8,432万

１Ｋ

7件

2,078万

１Ｒ

8件

2,318万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ＋Ｓ	2件	4,679万	3,958万	5,400万
２ＤＫ	6件	3,913万	2,682万	4,980万
１ＤＫ	9件	3,122万	1,779万	4,621万
２ＬＤＫ	18件	6,847万	2,725万	23,522万
１ＬＤＫ	17件	4,359万	1,953万	7,966万
３ＬＤＫ	12件	8,432万	5,379万	16,802万
１Ｋ	7件	2,078万	1,232万	2,600万
１Ｒ	8件	2,318万	1,532万	3,920万

物件概要

所在地	東京都品川区東五反田1丁目19-11
築年月	1979-09（築47年）
構造	鉄骨造
階建て	地下1階付5階建
総戸数	13戸
専有面積	33.50m² ～ 36.50m²
管理会社	メイプルリビングサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

五反田駅

JR山手線 / 東急池上線 / 都営浅草線

徒歩3分

学区情報

小学校

区立日野学園

中学校

区立日野学園

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
日興パレス五反田	1979	13戸	43.8万	1,580万
レオ五反田辻ビル	1981	29戸	94.2万	2,580万
ラヴェーヌ	2004	60戸	152.7万	6,200万
竹田ビル	1975	10戸	97.8万	3,500万
ハイツ五反田	1979	31戸	79.5万	1,780万
五反田スカイハイツ	1974	46戸	91.6万	4,998万
ヴェルト五反田イースト	2004	71戸	99.7万	2,600万
レジェンド五反田	1980	38戸	184.1万	8,300万
コンシェリア五反田クロッシア	2017	50戸	176.2万	3,560万
ルリオン五反田	2012	51戸	127.4万	2,800万
藤和シティホームズ島津山西	1997	32戸	199.7万	14,990万

売買データ分析（8件）

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年1月	高層	2K	35㎡〜	1,580万	43.79万/㎡
2017年1月	高層	2K	35㎡〜	1,580万	43.89万/㎡
2016年8月	中層	1K	30㎡〜	1,490万	44.46万/㎡
2016年7月	中層	1K	30㎡〜	1,550万	46.25万/㎡
2016年4月	中層	1DK	30㎡〜	1,590万	47.44万/㎡
2016年2月	中層	1DK	30㎡〜	1,590万	47.44万/㎡
2016年2月	中層	1DK	30㎡〜	1,590万	47.47万/㎡
2016年1月	中層	1K	30㎡〜	1,680万	50.12万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。