竹田ビル
東京都品川区東五反田1丁目18-3 | 築51年 | 10戸
最新データ
2024年4月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は97.8万円。周辺エリア平均（125.4万円）より22.0%低く、品川区全体の平均（117.0万円）より16.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の31%・11件）で、平均3,654万円です。２ＬＤＫが最も高く平均7,649万円、１Ｒは平均1,510万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
11件 |
7,649万 |
3,113万 |
23,333万 |
| １ＬＤＫ |
11件 |
3,654万 |
1,937万 |
5,300万 |
| １Ｒ |
4件 |
1,510万 |
1,444万 |
1,642万 |
| ２ＤＫ |
3件 |
4,092万 |
3,557万 |
4,940万 |
| １ＤＫ |
2件 |
2,290万 |
1,764万 |
2,815万 |
| 1R |
4件 |
3,578万 |
3,121万 |
3,775万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区東五反田1丁目18-3 |
|---|
| 築年月 | 1975年5月（築51年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 35.77m² ～ 47.00m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
五反田駅
JR山手線 / 東急池上線 / 都営浅草線
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 竹田ビル |
1975 |
10戸 |
97.8万 |
3,500万 |
| ラヴェーヌ |
2004 |
60戸 |
152.7万 |
6,200万 |
| レオ五反田辻ビル |
1981 |
29戸 |
94.2万 |
2,580万 |
| 日興パレス五反田 |
1979 |
13戸 |
43.8万 |
1,580万 |
| ハイツ五反田 |
1979 |
31戸 |
79.5万 |
1,780万 |
| 五反田スカイハイツ |
1974 |
46戸 |
91.6万 |
4,998万 |
| ヴェルト五反田イースト |
2004 |
71戸 |
99.7万 |
2,600万 |
| ルリオン五反田 |
2012 |
51戸 |
127.4万 |
2,800万 |
| 藤和シティホームズ島津山西 |
1997 |
32戸 |
199.7万 |
14,990万 |
| ザグラント五反田島津山 |
2020 |
7戸 |
150.4万 |
12,980万 |
| レジェンド五反田 |
1980 |
38戸 |
184.1万 |
8,300万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2024 |
|---|
| 1R |
64.3万 |
71.8万 |
97.8万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
高層 |
1R |
35㎡〜 |
3,500万 |
97.85万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
1R |
40㎡〜 |
2,980万 |
71.78万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
1R |
40㎡〜 |
2,980万 |
71.78万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
1R |
35㎡〜 |
2,300万 |
64.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。